Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Meppelstraat 12

6835HD Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kuiper Makelaardij

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 2.993

Galería de fotos

Meppelstraat 12 Arnhem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde gezinswoning met diepe tuin, aan het water met eigen steiger. Deze mooie woning is gelegen aan een gezellig hofje in de zeer kindvriendelijke wijk Vredenburg. De woning heeft verrassend veel ruimte, mogelijkheden en een inpandige garage aan de voorzijde. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met veranda waar je kan genieten van veel privacy en niet te vergeten een eigen steiger aan het water! Een unieke combinatie van comfort, ruimte en natuur. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit het ideale huis voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2018), toilet met fontein, trapkast en toegang tot de garage. De royale woonkamer is dankzij de uitbouw extra ruim en licht, tevens is de muur tussen de woonkamer en keuken verder opgebroken waardoor het nog ruimer aanvoelt. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, kastenwand, kookeiland met een 5 pits gasfornuis en een ingebouwde wijnklimaatkast. De achterkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en airco. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met een whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze ruimte biedt mogelijkheid tot verscheidene opties, zo is het nog mogelijk om een dakkapel te plaatsen of om de ruimte te scheiden indien een 5e kamer wenselijk zou zijn. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is gelegen aan het water met een eigen steiger: perfect voor een bootje, vissen of gewoon genieten van het uitzicht. In 2025 is er een nieuwe veranda geplaatst waar je beschut kan zitten. De tuin is fraai en groen aangelegd. Locatie Vredenburg een fijne plek om te wonen — met zowel de rust van een woonwijk als de voordelen van de stad dichtbij. De wijk Vredenburg is ruim opgezet, groen en heeft veel voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische zorg. Ook het centrum van Arnhem, station Arnhem-Zuid en uitvalswegen (A325, A12, A15) zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Garage en ruime parkeergelegenheid in de omgeving - Uitbouw over de volledige breedte - Grote tuin op het zuidoosten aan het water met eigen steiger - Volledig gemoderniseerd in 2018 - Voorzien van een airco - Voorzien van een laadpaal - Er wordt een standaard NVM koopovereenkomst opgesteld met aanvullende clausules Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.