Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Sonsbeeck makelaars

Middachtensingel 55

6825HH Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.473

Galería de fotos

Middachtensingel 55 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Over het Lange Water, in het noordelijke deel van Arnhem, bevindt zich deze verrassend ruime, lichte en goed geïsoleerde eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit fijne gezinshuis beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een zolderetage met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, keurig onderhouden en ingericht met moderne sanitaire ruimtes en een strakke keuken. De onderhoudsvrije, zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging en een achterom maken het geheel compleet. De wijk “Over Het Lange Water” staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Winkelvoorzieningen bevinden zich op enkele fietsminuten, tevens is het gezellige centrum van Velp op korte afstand bereikbaar. De bus naar de stad stopt nagenoeg voor de deur, uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe voorzien van crèmekleurige tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeervol ingericht met houten vloer en gezellige houtkachel. De afgesloten keuken is strak en luxe uitgevoerd, met hoogglans witte kasten en een donkergrijs composiet aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als kastenkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon aan de voorzijde en een rolluik. De badkamer is voorzien van ruime douchcabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor was-/droogmachine en opbergruimte achter knieschotten, ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en eveneens achter de knieschotten voldoende bergruimte. Tuin: De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en een fraai aangelegde border met gevarieerde beplanting en een vijver. Het terras wordt beschaduwd door een elektrisch zonnescherm, geplaatste lichtpunten en een waterkraan zorgen voor extra gemak. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een overkapping met een achterom. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd; - Woonkamer is voorzien van een Plameco spanplafond; - Eventueel te koop/te huur met garagebox; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen (8 stuks); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken; - Tuin op het zuidoosten; - Kindvriendelijke buurt met volop groen; - Gunstige ligging, voorzieningen nabij.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6825

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.