Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Molenbeekstraat 4

6824AX Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Molenbeekstraat 4 Arnhem
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Molenbeekstraat 4 in Arnhem voelt een beetje alsof je de stad en de rust tegelijk in handen hebt. Hier woon je ruim, licht en modern, met een tuin waar de zon tot laat blijft hangen. De sfeer is warm, de indeling verrassend ruim en alles is tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten en te genieten. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Bel ons vandaag nog, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Zodra je binnenstapt, merk je hoe goed alles klopt. De hal met toilet leidt je de woonkamer in, waar het licht van twee kanten binnenvalt. De open indeling zorgt voor een fijne flow tussen wonen, eten en koken. De keuken is modern en compleet met inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Ideaal voor een kop koffie in de zon of om via het balkon de groene tuin in te lopen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra kamer, die uitstekend dienstdoet als werk- of studeerkamer. In het souterrain word je verrast door de ruimte. De hal biedt toegang tot een tweede toilet, een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche, en drie kamers in totaal. Twee daarvan zijn ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de tuin – heerlijk om ’s ochtends met een frisse neus te beginnen. De derde, kleinere kamer kan prima dienen als logeerplek of inloopkast. De tuin is groen, verzorgd en biedt volop privacy – een plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de dag. De Molenbeekstraat ligt in een gewilde wijk met karakter, vlak bij het centrum van Arnhem, maar toch heerlijk rustig. Op loopafstand vind je winkels, gezellige koffiezaken en park Sonsbeek voor je dagelijkse wandeling. De bereikbaarheid is top: station Velperpoort ligt om de hoek, net als bus- en uitvalswegen richting de A12 en A50. De buurt is geliefd bij jonge gezinnen en stellen die houden van stadse levendigheid met een dorps gevoel. Arnhem zelf biedt het beste van twee werelden – natuur en cultuur, bruisend en ontspannen tegelijk. Je wandelt zó naar een terras of theater, maar zit ook binnen tien minuten in de bossen van de Veluwe. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement op twee verdiepingen - Balkon op het zuidwesten én een eigen tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Strak afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche - Extra werk- of studeerkamer - Eén slaapkamer met directe toegang tot de tuin - Twee toiletten, verdeeld over beide verdiepingen - Afgesloten, gezamenlijke fietsenberging - Gelegen op loopafstand van het centrum en park Sonsbeek - Goed onderhouden en instapklaar Wil jij wonen op een plek waar alles klopt – van de sfeer tot de locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning laat niet lang op zich wachten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.