Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Moslaan 24

6823JP Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Demon Makelaardij & Taxatie

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Moslaan 24 Arnhem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen gezinswoning met energielabel A op een groene toplocatie Welkom bij Moslaan 24 in Arnhem. Deze ruime en lichte gezinswoning ligt op een bijzonder groene en rustige locatie en biedt alles wat je van een comfortabel familiehuis mag verwachten. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een inpandige berging/bijkeuken én een separate kantoorruimte is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan het moderne gezinsleven en thuiswerken. De woning is energiezuinig uitgevoerd met 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen, waarbij binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Hier woon je comfortabel, duurzaam én op een uitstekende locatie nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Ligging: De Moslaan ligt in de populaire Arnhemse Allee: een groene, kindvriendelijke en rustige wijk met volwassen bomen, sfeervolle hofjes en bungalowachtige woningen. Het verkeer is beperkt, ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zijn dichtbij: basisschool, fitnesscentrum, binnenzwembad en sportclubs zoals hockey, golf, paardensport en atletiek (Monnikenhuizen). De A12 en A50 zijn snel bereikbaar, en Velp ligt op korte afstand. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: Nationaal Park De Posbank en Burgers’ Zoo zijn in de buurt, ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje uit. Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime hal met garderobe en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je direct de eetkamer in. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die via een trapje bereikbaar is en dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, ingericht met een L-vormig keukenblok en volop kastruimte. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt maar ook via een buitendeur toegankelijk is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. Naast de bijkeuken is de meterkast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning zijn de berging en de carport gesitueerd, wat zorgt voor praktische parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Eerste verdieping De overloop met praktische bergkast geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van gazon, borders en een prettig zonneterras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust en volledige privacy. Bovendien is er een handige houten bergkast voor extra opslag. Kenmerken • Woonoppervlak: 127 m² • Berging: 7 m² • Inhoud: 473 m³ • Perceeloppervlak: 158 m² • Bouwjaar: 1975 Bijzonderheden • Energielabel: A • Kunststof kozijnen op de verdieping, hout en kunststof op de begane grond • Voorzien van dubbel glas en HR++ glas • Voorzien van vloerisolatie • Nefit combiketel 2010 (eigendom) • Glasvezelinternet • 12 zonnepanelen (2018) • Badkamer 2016 • Keuken 2016 (inbouwapparatuur en aanrechtblad 2020) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6823

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.