Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Oude Bongerd 20

6836ED Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westervoort

Galería de fotos

Oude Bongerd 20 Arnhem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN RIANT UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET DAKKAPEL, OPRIT, CARPORT, BERGING EN BESLOTEN TUIN! Op een geliefde locatie, te midden van de Rijkerswoerdse Plassen en het Immerloo Park in de luwte van het gezellige stadscentrum van Arnhem, vinden we deze volledig uitgebouwde geschakelde twee-onder-één kapwoning met een luxe en comfortabele afwerking. Deze aantrekkelijke ééngezinswoning is in 1990 gebouwd en in elk opzicht een toonbeeld van solide, comfortabel en erg mooi wonen. Het huis wordt omgeven door een prachtige groen- en waterrijke omgeving en zorgt met een ligging in deze kindvriendelijke en rustige woonwijk dat de unieke woonbeleving nauwelijks in woorden uit te drukken zijn. Met veel woonoppervlakte en een zeer gunstige ligging is deze woning uniek in zijn soort. U stapt binnen waar wonen feilloos overgaat in genieten. Dit is uw kans op een fijn en rijk (gezins)leven, in een prachtige omgeving waar nog steeds vele ontwikkelingen plaatsvinden op het gebied van recreatie en voorzieningen. In deze ruime woning met 3 slaapvertrekken (4e mogelijk!), een stijlvolle uitbouw, moderne keuken, toilet en badkamer, dakkapel, zonnige tuin en een mooi afwerkingsniveau ligt uw toekomst. Kortom: plan een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Begane grond: Deze woning betreft een waardig huis, dat tegelijkertijd een zekere gemoedelijkheid uitstraalt. Dat blijkt direct bij aankomst. De voorzijde is voorzien van een diepe oprit die plek biedt aan parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst staan we direct in een ruime en lichte hal die is voorzien van vaste trapopgang, meterkast en luxe toilet met fontein. De uitgebouwde alsmede tuingerichte living is sfeervol te noemen en biedt ook ruimte voor een speelhoek of werkplek. Maar dat is nog niet alles, de woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, provisiekast en schuifpui naar de tuin. Kortom de ruimte, licht, sfeer en comfort is waar het in de living om draait! Aansluitend bevindt zich de inpandige berging voor de nodige opslag, fietsen, etc. De inbouwkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een breed “Smeg” fornuis met ingebouwde oven en 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vierkante ingebouwde spoelbak. Verder voldoende kast- en werkruimte. 1e verdieping: De overloop vormt hier het hart van de verdieping en biedt toegang tot alle ruimtes. Deze ruimtes bestaan uit 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Met name de dakkapel zorgt voor een heerlijk lichte verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van de genoemde dakkapel met rolluiken. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte en geeft zelfs een optie om op te splitsen in 2 slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met ingebouwde spots. Door middel van een dakraam is ook hier voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Wanneer u denkt dat we alles hebben gehad is er wederom een vaste trap die u begeleidt naar een verrassende en volwaardige verdieping. Een nette woonlaag waar veel mogelijkheden geboden worden. Momenteel ingericht als één volledige ruimte en handig voor het gebruik als opslag. Maar deze verdieping biedt ook mogelijkheden voor een slaapkamer, een kantoor/werkruimte of een hobbyruimte. Een groot Velux dakraam aan de achterzijde verzorgt het lichtinval. Tuin: Bent u op zoek naar veel privacy en een zonnige plek? Dan zal deze tuin u zeker aanspreken. Deze zonnige, op het zuidoosten gelegen, tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken. Door de pui aan de achterzijde kunt u buiten naar binnen halen en altijd genieten van uw eigen domein. Omgeving: De woning ligt in de wijk Rijkerswoerd, aan de zuidkant van Arnhem. De omgeving is ingericht met volop groen en recreatiemogelijkheden. In de directe nabijheid van de wijk liggen waterpartijen, landerijen en het Zeegbos, gelegen tussen Arnhem en Huissen. Op fietsafstand liggen de Rijkerswoerdse plassen en binnen enkele autominuten ben je ook in het centrum van Arnhem. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen. Winkelcentrum Kronenburg biedt alle detailhandel voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Riante uitbouw - Garage omgebouwd - Dak berging/garage en carport 2022 - CV installatie gehuurd, 2022, € 30,- per maand. Koper dient het huurcontract over te nemen dan wel af te kopen - Gashaard aanwezig, echter momenteel defect - Moderne keuken, toilet en badkamer - Energielabel B - Parkeren op eigen terrein - Geliefde locatie - Fraaie PVC vloer aanwezig - Schilderwerk binnen 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 462.500

Coste del comprador (estimado): € 11.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 473.600

2,78%

Anualmente

%

€ 23.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 462.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.