Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Pachterwaard 33

6846ES Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Pachterwaard 33 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en complete gezinswoning in de populaire wijk Schuytgraaf? Dan is deze riante geschakelde hoekwoning aan de ruim opgezette Pachterwaard 33 met veel groen aan de voorzijde absoluut het bekijken waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde achtertuin met een grote overkapping. Dankzij de brede opzet, de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een huis waar je zo in kunt trekken. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is maar liefst ca. 39 m² groot en extra breed opgezet, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Twee dubbele openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen voor veel lichtinval. Praktisch is de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een handige inloopkast, ideaal voor voorraad of extra opslag. De gehele begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een breed wastafelmeubel met twee laden, een brede spiegel en een bijpassende hoge kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en veelzijdig ingedeeld. Hier tref je een grote open ruimte met een hoog oplopend plafond en een brede kunststof dakkapel met inbouwspots, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er veel praktische opbergruimte aanwezig en een separate wasruimte met pantry en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als royale master bedroom. Deze kamer staat in open verbinding met een tweede badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een derde toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. Tuin: De achtertuin is bijna 8 meter breed en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen. een grote overkapping met glas, die tegen de achtergevel is geplaats beslaat maar liefst circa 24 m2 en geeft extra comfort, waardoor je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde kun je je auto op eigen erf parkeren. Ben je in het bezit van een elektrische of hybride auto? Dan is het goed om te weten dat er een laadpaal aanwezig is naast de voordeur. Omgeving: De woning ligt in de jonge en ruim opgezette wijk Schuytgraaf, een geliefde woonomgeving in Arnhem-Zuid. De wijk staat bekend om de combinatie van moderne woningbouw, veel groen en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Schuytgraaf liggen op korte afstand. Ook het NS-station Arnhem Zuid is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A325 en A50 eenvoudig te bereiken. Daarnaast bevinden uiterwaarden en natuurgebieden zich op korte afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen. Kortom: een ruime en complete woning op een fijne locatie, met volop leefruimte en comfort voor het hele gezin. Een bezichtiging plannen? Wij laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
624 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.