Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Parkstraat 24 1

6828JJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Parkstraat 24 1 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een oud statig Herenhuis maar dan volledig verbouwd enenergiezuinig met label A? Dit is je kans. Parkstraat 24-1 is een high-end benedenwoning waar comfort, luxe en karakter naadloos samenkomen, met direct contact naar een eigen zonnig terras en tuin aan de achterzijde. Alles klopt hier: van de afwerking tot het woongevoel van nu. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit niveau komt zelden voorbij. De royale woning verrast direct door de ruimte, het licht en de logische indeling. Vanuit de entree ontvouwt zich een royale leefruimte met open keuken, waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen en de directe verbinding met het terras en de tuin zorgen voor een prettige, open sfeer en veel daglicht. De keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de tuinzijde is riant en rustig gelegen, terwijl de extra kamer aan de voorzijde eveneens grenzend aan de (voor)tuin perfect functioneert als werkplek, logeerkamer of dressing. De royale badkamer is eigentijds en luxe afgewerkt, met modern sanitair, een royale inloopdouche met glazen deur en een hoogwaardige uitstraling. De gehele woning is volledig nieuw opgebouwd, geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestuct en geschilderd en afgewerkt met een prachtige visgraat pvc vloer in een warme eikentint. Technisch gezien bevindt de woning zich op souterrainniveau, maar door de ligging en het contact met buiten voelt het als een volwaardige traditionele benedenwoning. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in het geliefde Spijkerkwartier, aan de statige Parkstraat, met de historische singels en de Lauwersgracht om de hoek. In de wijk vind je diverse hippe koffietentjes en gezellige horeca, met Café Vrijdag als vaste favoriet. Cultuur ligt binnen handbereik bij Musis en de schouwburg, terwijl ook het centrum met winkels en restaurants dichtbij is. Even ontsnappen aan de stad? Het mooie park Sonsbeek bereik je eenvoudig te voet. Openbaar vervoer is goed geregeld en parkeren kan met een gemeentelijke parkeervergunning voor slechts €145,- per jaar. Bijzonderheden: -Gelegen in een volledig gerenoveerd, statig herenhuis -Hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met veel licht en direct buitencontact -Energielabel A -Volledig nieuw opgebouwd en instapklaar -Comfortabele vloerverwarming door de hele woning -Luxe visgraat pvc vloer in eiken kleur -Strak gestuct en geschilderd -Moderne keuken met alle inbouwapparatuur -Luxe badkamer en hoogwaardig sanitair -Zonnig terras en tuin op het zuiden -Zorgeloze toekomst dankzij een VvE in oprichting Dit is geen compromis, maar een bewuste keuze voor comfort, luxe en locatie. Wil je dit zelf ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging. Dit is er één die je gezien móét hebben.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.