Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Patersstraat 49

6828AG Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 4.491

Galería de fotos

Patersstraat 49 Arnhem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wát een kans voor wie zijn eerste woning zoekt in de stad! Want zo'n ruim, sfeervol en fraai afgewerkt appartement op zo'n centrale locatie vind je niet zo makkelijk. Deze benedenwoning ligt supercentraal en beschikt onder andere over een moderne keuken- en badkamer, maar liefst 2 slaapkamers én een heerlijk groene en zonnige tuin. Wonen aan de Patersstraat betekent wonen aan de rand van het hippe en bruisende Modekwartier, op een paar minuten lopen van het stadscentrum, met winkels, boetieks, koffietentjes en (eet)cafés op loopafstand. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met voldoende plek voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne keuken in lijnopstelling met meer dan voldoende werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Centraal in de woning tref je de volledig betegelde moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet met fonteintje, toegankelijk vanuit de hal. Ruime hyteRui Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (circa 12m²) biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer (circa 6.5m²) is momenteel in gebruik als kinderkamer maar zou ook prima dienst kunnen doen als hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin: Mensen met groene vingers kunnen hier hun hart ophalen! de tuin is fraai aangelegd en voorzien van prachtige planten. Hier beschik je over een eigen stenen berging én een achterom. Kers op de taart is de fijne overkapping, hier zit je niet alleen fijn in de schaduw maar beschik je ook over veel privacy. Een heerlijke plek om met vrienden of familie zomeravonden door te brengen. Locatie De Patersstraat ligt zeer centraal in Arnhem, op loopafstand van het stadscentrum, in de driehoek gevormd door Klarendal, St. Marten en het Spijkerkwartier. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand aanwezig: supermarkten, cafés en restaurants, sportschool Indoor Action, bioscopen en de Stads Schouwburg. De gezellige Steenstraat is om de hoek, net als het bruisende Modekwartier met zijn boetieks, ateliers en (eet)cafés. Het NS-station Velperpoort ligt op 5 minuten loopafstand, Arnhem Centraal Station op 5 minuten fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In Arnhem is de natuur bovendien nooit ver weg: je bent zo in een van de vele mooie parken en bossen die de stad rijk is. Het Sonsbeekpark ligt op nog geen 10 minuten loopafstand. Kenmerken: - Benedenwoning mét tuin - 2 slaapkamers - woonoppervlakte: 59m² - Eigen berging - Energielabel A - Gelegen in het centrum van Arnhem

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.