Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Paul Krugerstraat 1 2

6814AR Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: VHA Makelaars

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 5.254

Galería de fotos

Paul Krugerstraat 1 2 Arnhem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in de Paul Krugerstraat 1 2, een stijlvolle bovenwoning waar de elegantie van 1904 moeiteloos samenkomt met het comfort van nu. Hier woon je niet zomaar in een appartement – je woont in een stukje geschiedenis. Met zijn indrukwekkende Jugendstil-details, een natuurlijk lichte woonkamer én een balkon met gezellig uitzicht, biedt dit appartement een unieke kans voor wie van sfeervol en praktisch wonen houdt. Plof neer in de serre met een goed boek, creëer een knusse eethoek in één van de speelse hoeken en droom weg bij het zicht op de groene straat en charmante gevels. Die heerlijke zondgloed in de woonkamer op zonnige dagen? Daar ga je gegarandeerd van glimlachen. Of je nu op zoek bent naar karakter, licht of gewoon een fijn thuis op een toplocatie: dit appartement laat het hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de charme én mogelijkheden van dit unieke plekje! Vanaf 10 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Wanneer je de woning betreedt, stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. Hier vallen meteen de hoge plafonds, de authentieke details en het glas-in-lood op. Links vind je de gezellige serre. Ideaal als leeshoek, thuiskantoor of gewoon een plek om lekker te ontspannen. Door de speelse hoeken kun je hier je creativiteit de vrije loop laten en knusse zithoeken creëren. Aan de rechterkant bevindt zich de modern afgewerkte keuken (geplaatst in 2018), compleet met alle voorzieningen die je nodig hebt. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer, die praktisch is ingedeeld en voorzien van een frisse uitstraling. De slaapkamer, die grenst aan de badkamer, doet knus aan en biedt directe toegang tot het fijne balkon van 7 m² op het noorden. Perfect om ’s middags van het zonnetje te genieten met een kop koffie. De locatie Gelegen in de karakteristieke Transvaalbuurt tussen het bruisende centrum van Arnhem en het groene Sonsbeek Park, kun je hier echt alle kanten op. Van winkelen in de gezellige binnenstad tot een rustige wandeling door het park – alles is binnen handbereik. Je woont aan een van Arnhems mooiste en belangrijkste uitvalswegen, waardoor ook de bereikbaarheid top is. Daarnaast is het station op loopafstand, wat het nog makkelijker maakt om de trein te pakken. Ook is er de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen, zodat je altijd comfortabel je auto kunt parkeren. De wijk ademt geschiedenis en heeft een sfeervolle mix van rust en leven – ideaal voor starters of jonge professionals die houden van een buurt met karakter. Bijzonderheden - Bovenwoning met 1 slaapkamer - Woonoppervlak 57 m² - Bouwjaar 1904 (getransformeerd tot appartementen in 2018) - Balkon van 7 m² op het noorden met vrij uitzicht - Prachtige Jugendstil-architectuur van W. Diehl met originele details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds - Mogelijkheid tot daktoegang; opties voor terras en/of zonnepanelen (vergunning nodig) - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Gelegen tussen Arnhem Centrum en Sonsbeek Park Wonen in een historisch stukje Arnhem met een moderne twist! Dit unieke Jugendstil-appartement in de charmante Transvaalbuurt biedt alles wat je zoekt: karakteristieke details, een heerlijke lichtinval en een fijn balkon met uitzicht voor je relaxte uurtjes. Of je nu graag in de bruisende stad bent of liever de rust opzoekt in Sonsbeek Park – hier kies je elke dag opnieuw. Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.