Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Peppelenwei 65

6836EN Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Peppelenwei 65 Arnhem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde wijk Rijkerswoerd bevindt zich deze duurzame eengezinswoning welke is voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen, een warmtepomp, volledige isolatie en energielabel A! De woning is volledig energieneutraal en gasloos. Klaar voor de toekomst en lage energielasten. De volgende kenmerken van deze duurzame woning spreken je vast aan: woonkamer met heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 3 royale slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. Daarnaast is iedere verdieping voorzien van airconditioning, welke kan koelen en verwarmen. De woning is volledig gasloos en beschikt over een geavanceerde warmtepomp met LTV-radiatoren met DBE's (Dynamic Boost Effect) en vloerverwarming. Dit systeem zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming van de woning. Daarnaast is er een 200-liter vat voor warm water aanwezig, zodat je altijd voldoende warm water hebt. Het energielabel is op dit moment A maar met de aanpassingen die gedaan zijn in de woning kan het een A+++ label worden. De gevelbekleding van de woning is voorzien van Trespa, een duurzaam en onderhoudsarm materiaal dat de woning niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een lange levensduur en eenvoudige reiniging. De woning ligt in de geliefde wijk 'Rijkerswoerd'. Deze wijk ligt in Arnhem-Zuid en heeft een zeer gunstige ligging. De woonwijk wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en ruime opzet. Met 15 minuten ben je in de binnenstad van Arnhem! Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en diverse wandelgebieden aanwezig. De belangrijke uitvalswegen waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn ook snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree met hal en modern toilet bereik je de woning. De woonkamer is goed bemeten, is voorzien van een keramische tegelvloer en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een witte kleurstelling. De keuken heeft een composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Door de goede afmeting in de keuken is er ruimte genoeg voor een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de eerste 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben royale afmetingen van 17,1m² en 12,9m², zijn voorzien van een PVC-vloer en veel lichtinval. De moderne badkamer is opgesteld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche (regendouche), wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer met een afmeting van 21m² en ook hier is veel lichtinval aanwezig door de dakramen. Tevens is er een bergruimte aanwezig waar de wasmachine-aanwezig is en de warmtepomp staat opgesteld. Tuin De heerlijk diepe tuin is gelegen op het noordwesten en door de prettige afmeting is er altijd wel een plekje in het zonnetje of de schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd en hier kan je optimaal van het buitenleven genieten. Achterin is nog een ideale berging aanwezig, handig voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets. Tevens is er nog een achterom aanwezig. Pluspunten van de woning + Duurzame eengezinswoning op een groot perceel; + Gelegen in de geliefde wijk Rijkerswoerd; + Volledig energieneutraal en gasloos; + Woonkamer met heerlijk veel lichtinval; + Open keuken voorzien van diverse apparatuur; + Voorzien van 3 royale slaapkamers; + Moderne badkamer; + Heerlijke diepe achtertuin; + Onderhoudsvriendelijke afwerking van de gevel; + In 2016 gerenoveerd; + Voorzien van 23 zonnepanelen; + Voorzien van airconditioning op elke verdieping; + Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Kenmerken Verwarming: vloerverwarming (begane grond) en warmtepomp Warm water: elektrische boiler (eigendom) Bouwjaar: 1999 Isolatie: volledig geïsoleerd Tuinligging: noordwesten Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.