Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopstek

Poststraat 35

6828EK Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Mantgum

Galería de fotos

Poststraat 35 Arnhem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nadat wij recent een koper erg blij mochten maken met de aankoop van Poststraat 37, mogen wij nu opnieuw een fantastisch appartement aanbieden in hetzelfde fraaie complex: Poststraat 35! Ook dit appartement is modern en energiezuinig gebouwd in 2023, maar met nét dat beetje extra: meer ruimte, twee slaapkamers en verdeeld over twee woonlagen: de begane grond en eerste verdieping. Een unieke kans voor wie comfortabel en ruim wil wonen in het hart van het bruisende Spijkerkwartier! Wonen in het Spijkerkwartier betekent genieten van de perfecte combinatie tussen historische charme en modern comfort. Deze populaire Arnhemse wijk kenmerkt zich door prachtige herenhuizen, sfeervolle straten en een levendige mix van gezellige koffiebars, hippe boetiekjes en goede restaurants. Daarnaast wandel je zo naar Park Sonsbeek of het bruisende stadscentrum. Hier woon je in een wijk met karakter én alle gemakken van de stad binnen handbereik. Ruimte, licht en comfort Dit instapklare appartement biedt met zijn ca. 62 m² woonoppervlakte een verrassend praktische en comfortabele indeling. Via de eigen entree kom je binnen in de hal op de begane grond. Hier bevinden zich de twee slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, toilet én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een aparte trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop waar zich het tweede separate toilet en de technische ruimte (tevens berging) bevinden met daarin de warmtepompinstallatie, het MV-systeem en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er toegang tot het leefgedeelte: een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras, een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een eigen houten berging op de begane grond en een privé parkeerplaats direct voor de deur. Perfect gelegen Met station Velperpoort om de hoek ben je snel onderweg richting Arnhem Centraal, Nijmegen of de Achterhoek. De uitvalswegen A12, A15 en A50 zijn binnen handbereik en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2023 • Energielabel A+ • Ca. 62 m² woonoppervlakte • Twee slaapkamers • Terras, eigen berging en parkeerplaats • Actieve VvE, bijdrage ca. € 85,- per maand • Verkoop onder voorbehoud van gunning • Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is’-clausule van toepassing Zie jij jezelf al wonen in dit moderne, ruime en energiezuinige appartement in hartje Spijkerkwartier? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.