Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Rentmeesterwaard 104

6846EJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.468

Galería de fotos

Rentmeesterwaard 104 Arnhem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze helft van een dubbel woonhuis aan de Rentmeesterwaard 104 in Arnhem biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m², een ruime zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en een moderne keuken uit 2022 is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Deze woning ligt in de geliefde wijk Schuytgraaf nabij diverse speelveldjes en in een groene en waterrijke omgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, een internationale school, sportverenigingen, supermarkten en gezellige horeca. De binnenstad van Arnhem is snel bereikbaar, net als uitvalswegen (A50 en A325) en station Arnhem-Zuid, dat op korte afstand ligt. De woning bevindt zich in een rustige straat met volop groenstroken, speelplekken en ruimte om buiten te leven. Hier woon je in een fijne buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Belangrijkste kenmerken - Royale, instapklare woning in het populaire Schuytgraaf - Maar liefst 160 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen - Vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer op de 2e verdieping van ca. 21 m² - Moderne hoekkeuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en berging - Vloerverwarming op de begane grond - Royale oprit, plek voor 3 auto's Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal met toegang tot een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning met een deur naar de trapkast. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een heerlijk lichte ruimte, die bovendien direct verbonden is met de zonnige achtertuin. Hier kun je in de zomermaanden de deuren openzetten en zo binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbinden – ideaal voor een ontspannen ontbijt in de zon of een gezellige avond met vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met keuken in hoekopstelling. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker en zelfs een stoomoven. Verder bevindt zich aan de voorzijde ook nog een berging voor het stallen van eventueel fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en de ruime, comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is met circa 17 m² zeer royaal. Deze kamer beschikt bovendien over een inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, perfect als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een grote overloop met wasruimte én een vierde slaapkamer van ongeveer 21 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, studio of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van het huis. Gelegen op het zonnige zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Er is een ruim terras waar je met gemak een eettafel of loungeset kunt plaatsen, terwijl het gazon volop ruimte biedt voor spelende kinderen of huisdieren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging – handig voor fietsen, tuinspullen of kussens – en via de achterom ben je zo weer op straat. De woning heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een praktische berging. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.