Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Schrijnwerkersveste 1

6846BN Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Jansen Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.956

Galería de fotos

Schrijnwerkersveste 1 Arnhem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, verzorgd en instapklaar wonen in Vestingstad Bijzonder sfeervol — dat was deze hoekwoning in 2019 al en inmiddels is het alleen maar mooier geworden. In de gewilde buurt Vestingstad (Schuytgraaf) woon je hier op een plek met karakter, gemoedelijkheid en een klassieke landelijke uitstraling. De woning ligt in één van de oudste delen van de wijk, met stijlkenmerken die je zowel binnen als buiten terugziet. Sinds de huidige eigenaar het huis in 2019 heeft gekocht, is er met veel aandacht én smaak verbouwd: de wanden zijn strak gestuukt, de houten vloeren zijn geschuurd en gewaxt en de keuken heeft in 2021 een upgrade gekregen met onder meer een nieuw composiet werkblad, nieuwe fronten en moderne ATAG-apparatuur. Ook zijn er 6 zonnepanelen geplaatst (2021), is de badkamer opgefrist met nieuwe vloertegels en een designradiator, en is het buitenschilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd. Een woning die je zó kunt betrekken. En dan is er nog iets unieks: je beschikt hier over twee tuinen — een fijne achtertuin én een royale zijtuin die via de parkeerkoffer en via de erker toegankelijk is. Achterin staat een grote houten berging met overkapping, een ideale plek om vroeg in het voorjaar of juist in het najaar te genieten van het buitenleven. De wijk is autoluw en daardoor heerlijk kindvriendelijk. Scholen, het winkelcentrum, het gezondheidscentrum en NS-station Arnhem-Zuid liggen allemaal op korte afstand. Het dagelijkse gemak is hier heel dichtbij. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en trapopgang. Via de openslaande deur stap je de gezellige woonkeuken in. De keuken (2021 deels vernieuwd) is voorzien van een composiet werkblad, nieuwe fronten en diverse apparatuur: ATAG magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de lichte erker is een perfecte plek voor de eettafel. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt fraai uit op de achtertuin. Dankzij zowel een enkele deur als openslaande tuindeuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. De houten vloer geeft de gehele begane grond een warme uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 13 m² en 16 m²). De master bedroom heeft bovendien dubbele openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en in 2021 voorzien van nieuwe vloertegels en een moderne designradiator. Verder biedt de badkamer een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met plek voor wasmachine en droger. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich hier twee volwaardige, lichte slaapkamers. Onder het raam aan de voorzijde is ruimte voor een werkplek — ideaal voor thuiswerken of studeren. Derde verdieping: Bergvliering voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met aansluitend een sfeervolle veranda met houtkachel (ter overname). Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen (2021) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Twee tuinen, royale berging met overkapping - Dakkapellen uit 2008 - Energiezuinig dankzij balansventilatie - Het huis is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming - Parkeren direct naast de woning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.