Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Sleutelbloemstraat 39

6841CZ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 3.523

Galería de fotos

Sleutelbloemstraat 39 Arnhem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Malburgen-West, op steenworp afstand van natuur, winkels en infrastructuur, ligt dit fijne en bijzonder goed onderhouden 3-kamer appartement op de Sleutelbloemstraat 39. Dit appartement biedt jou alles wat je zoekt: een heerlijk balkon waar je de zon kunt voelen opkomen, een lichte en ruime woonkamer én modern wooncomfort. Perfect voor starters, jonge stellen of iedereen die behoefte heeft aan een woning zonder klussen. Met een energielabel B, een strak afgewerkte keuken uit 2018, en een in 2021 compleet vernieuwde badkamer en apart toilet, ben jij hier helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning geschilderd en grondig schoongemaakt in 2025, zodat jij direct zonder zorgen kunt verhuizen. Pak die kans en plan een bezichtiging, voordat een ander je voor is! Vanaf 2 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang geeft tot bijna alle ruimtes: de lichte, rechthoekige woonkamer van 23 m², de grote slaapkamer (15 m²), de keuken, de badkamer en het apart vernieuwde toilet. De woonkamer is dé plek waar je kunt ontspannen met een grote zithoek. Vanuit hier bereik je de tweede slaapkamer van ca. 8 m², die perfect kan dienen als kinder- of logeerkamer of werkkamer. Nog een highlight: deze kamer geeft toegang tot jouw zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij uitzicht en zonuren van de ochtend tot de middag. De moderne keuken uit 2018 is strak wit, praktisch ingericht en voorzien van vloerzeil. De badkamer (vernieuwd in 2021) is tot in de puntjes verzorgd met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een grote vierkante spiegel en luxe beige wandtegels. Voor het toilet geldt hetzelfde: modern en fris. Overal in de woning ligt keurig vloerbedekking, behalve in de keuken, badkamer en toilet. In de onderbouw vind je een handige berging van 5 m² voor je fiets of seizoensspullen. Locatie Malburgen-West is een fijne buurt met alles binnen handbereik. Boodschappen doe je praktisch om de hoek in het kleinschalig winkelcentrum onder het appartementencomplex, met o.a. een DekaMarkt. Liever wat uitgebreider shoppen? Winkelcentrum Kronenburg ligt op fietsafstand. Ook aan scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten is geen gebrek. Geniet van de natuur met de uiterwaarden van de Rijn en Stadsblokken-Meinerswijk, die praktisch in je achtertuin liggen. Je woont hier rustig, maar toch met makkelijke verbindingen richting het centrum van Arnhem en de rest van de regio. Parkeren? Geen stress, op deze locatie is dat meer dan voldoende aanwezig. Bijzonderheden - 2 slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²) - Energielabel B - Balkon op het zuidoosten: volop zon en vrij uitzicht - Strak wit gestuct in 2018 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Keuken uit 2018 - VvE: € 268,23 per maand (incl. € 114,44 voorschot stookkosten) - Berging in de onderbouw van 5 m² - Ligging in Malburgen-West, boven een winkelcentrum met DekaMarkt en nabij natuur en OV Waarom deze woning? Dit appartement is misschien net iets duurder, maar dat komt omdat je hier wél profiteert van een energielabel B, een badkamer en toilet uit 2021 én een betere afwerking. Tel daarbij op dat Sleutelbloemstraat 39 zo te betrekken is, en je begrijpt waarom dit een slimme investering is. Ben je benieuwd... *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6841

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.