Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Sloetstraat 33

6821CN Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Sloetstraat 33 Arnhem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het prachtige Sonsbeekkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem-Noord, staat deze ruime en luxe woning met een woonoppervlak van 134 m2. Een huis dat opvalt door zijn originele indeling, hoge plafonds, authentieke details en een ruime tuin op het zonnige zuiden met veel privacy. Hier woon je op een unieke plek: rustig, groen en toch met het stadsleven binnen handbereik. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd en heeft een energielabel A. Begane grond Via de entree kom je in een statige gang met marmeren vloer en word je gelijk verrast door de indrukwekkende plafondhoogte van 3.10m. De hal heeft een doorkijkje waarbij gekozen is voor een oud industrieel raam. Aan het einde van de hal vind je een ruim toilet. Door de karakteristieke dubbele paneeldeuren loop je vervolgens langs de eettafel en tref je het imposante, luxe afgewerkte kookeiland van maar liefst 3.30m. lang. De leefruimte is direct indrukwekkend: ruim, licht en open met de uitstraling van een industriële loft. De hoge plafonds, grote raampartijen en karakteristieke elementen zorgen voor een sfeervolle combinatie van oud en nieuw. Aan de voorzijde bevindt zich het eetkamer gedeelte, het kookeiland is het middelpunt van de woning en verbindt het woonkamergedeelte. Vanuit de zeer ruime woonkamer is er direct zicht op de groene achtertuin. Het kookeiland is voorzien van alle moderne apparatuur, inclusief vaatwasser, Quooker en kookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de inloopkast tegenover de keuken is ruimte voor een tweede koelkast. Souterrain Via een vaste trap bereik je het souterrain met een stahoogte van 2.40m. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, de badkamer, een praktische wasruimte en vaste kastenwand. De slaapkamers zijn ruim, licht en praktisch ingedeeld. De masterbedroom heeft een inloopkast. De luxe badkamer is gerealiseerd in 2018 en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een bad met whirlpool. Door de lengte van de woning en de rustige ligging aan de Sloetstraat is dit een heerlijke verdieping voor slapen, werken of studeren. Verder is de temperatuur het gehele jaar aangenaam, zomers koel en ’s winters verwarmd door de vloerverwarming. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is diep genoeg om de hele dag zon te vangen en ruim genoeg voor meerdere zithoeken. Door de gunstige ligging en het aanwezige groen geniet je hier van volledige rust en privacy. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een lange eettafel, ideaal voor etentjes of lange avonden met vrienden. Een unieke luxe in het Sonsbeekkwartier. Omgeving Het Sonsbeekkwartier is een gewilde buurt voor zowel jonge gezinnen als young professionals. Je woont er tussen karakteristieke panden, creatieve energie en een ontspannen sfeer. Restaurants en bars bevinden zich op loopafstand. Buurtbewoners zijn betrokken bij elkaar en de jaarlijks terugkerende Koningsmarkt reikt inmiddels tot aan de voordeur. Binnen enkele minuten wandel je naar park Sonsbeek, het centrum met gezellige cafés en fijne eetgelegenheden. Ook scholen, speeltuin De Leuke Linde, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De perfecte balans tussen stads wonen en groen. Kenmerken • Volledig gerenoveerd in 2018 (inclusief vloerbalken, leidingwerk en elektra) • Woonoppervlak 134 m² • Energielabel A • Ruime woonkamer met hoge plafonds • Authentieke details en veel lichtinval • Ruime zonnige tuin op het zuiden met veel privacy (61m2) • Rustige straat in het prachtige Sonsbeekkwartier • Mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer • Op loopafstand van Park Sonsbeek, centrum Arnhem, Station Velperpoort en Arnhem Centraal • Fijne, groene woonomgeving met voorzieningen om de hoek • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
515 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.