Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Socratesstraat 20

6836GG Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Nieuwe Buren Makelaars

€ 437.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 447.590

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Socratesstraat 20 Arnhem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig geïsoleerde tweekapper met garage, voorzien van label A Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op de hoek van de straat. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een uitgebouwde garage, een ruime woonkamer met serre, vier slaapkamers en een dakkapel. De zonnige tuin biedt van ’s ochtends tot ’s avonds zon en veel privacy. Dankzij de volledige isolatie, 8 zonnepanelen en het grotendeels HR++ glas is de woning energiezuinig en voorzien van energielabel A. Locatie: De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van Rijkerswoerd, aan een autoluw doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, groenstroken en wandelpaden. Winkelcentrum Rijkerswoerd ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl Winkelcentrum Kronenburg binnen vijf minuten rijden bereikbaar is. Ook recreatiegebieden zoals de Rijkerswoerdse Plassen liggen op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Het nabijgelegen Zeegbos biedt bovendien volop ruimte om te genieten van de natuur. Station Arnhem-Zuid is goed per fiets bereikbaar en de bus brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Arnhem. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Arnhem als de uitvalswegen richting de A325 en A15 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer voorzien van gezellige pellet kachel ligt aan de voorzijde met uitzicht op de straat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte, grenst aan de eetkamer en biedt toegang tot de veranda (met 6 glazen schuifdeuren), de garage en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dakraam. twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met dakkapel en één met inloopkast en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met een dakraam. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, wasmachine en droger. Buitenruimte Voortuin met een oprit, garage, carport en een extra parkeerplaats voor een tweede auto. De garage is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een glazen veranda met schuifdeuren, groene schuttingen, bloembakken en veel privacy. Extra pluspunt als een van de weinige in deze wijk is dat je om het huis kunt lopen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 101 m2 - Garage: 14 m2 - Veranda: 17 m2 - Inhoud: 477 m3 - Perceeloppervlakte: 217 m² - Bouwjaar: 1990 Bijzonderheden: - Energielabel A - HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie (m.u.v. garage) - Uitgebouwde berging tot garage - De locatie van de garage maakt het mogelijk om op termijn de woning levensloopbestendig te realiseren. - Airco - Pelletkachel - Glasvezelkabel - Mechanische ventilatie - Voorzien van rolluiken - 8 zonnepanelen (eigendom) - Keuken vernieuwd in 2005 (kookplaat 2021, vaatwasser en koelvrieskast 2017) - Badkamer vernieuwd in 2016 - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting - Remeha cv-ketel (eigendom, 2014) - Dakramen vervangen door Velux kunststoframen (2024) - Gevelbekleding vernieuwd (2021, Keraliet) - Veranda (2023) - Dakkapel (Keraliet), voorzien van een verhuisraam; beide ramen in de dakkapel draaien naar binnen, waardoor er ook met gesloten rolluiken geventileerd kan worden. - Meterkast vernieuwd (oktober 2021) met 3-fase groepenkast - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 437.000

Coste del comprador (estimado): € 10.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 447.590

2,78%

Anualmente

%

€ 21.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 Comf (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.