Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Spijkerstraat 188

6828DT Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.558

Galería de fotos

Spijkerstraat 188 Arnhem
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je merkt het meteen als je binnenstapt: dit huis leeft. Licht, ruimte, hoogte… alles valt direct op z’n plek. Spijkerstraat 188 heeft een moderne uitstraling, een verfijnde afwerking en een woonervaring die je niet vaak tegenkomt in de stad. Het indrukwekkende atrium, het strakke lijnenspel en de stijlvolle woonkeuken geven je meteen dat wauw-gevoel. Zie je jezelf hier al zitten, koken, borrelen, leven? Wacht dan niet te lang en plan meteen een bezichtiging: dit soort woningen komen maar zelden voorbij. Terwijl je doorloopt, voel je hoe soepel de ruimtes in elkaar overvloeien en hoe verrassend royaal het allemaal aanvoelt. Op de begane grond start je in de hal met toilet, waarna je rechtdoor de woonkeuken instapt. En wat voor één. Een strakke, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland met royale barkant en zelfs een klimaatkast. De ruimte voelt open en licht door het hoge atrium en de grote ramen aan de tuinzijde. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten moeiteloos met de fijne, groene tuin waar je heerlijk kunt eten, borrelen en loungen. Direct achter de tuin ligt bovendien een aangrenzende, net gerenoveerde binnentuin: een afgesloten, alleen voor omwonenden toegankelijke plek. Een heerlijke, veilige omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen of waar je juist zelf even neerstrijkt met een koffie en een praatje met de buren. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer, die extra ruimtelijk en licht aanvoelt. De grote raampartijen, de openslaande deuren naar het balkon en het warme interieur maken dit een plek waar je graag neerploft. De (sier)gaskachel voegt een vleug sfeer toe op koelere avonden. Aan de andere zijde liggen een study en een royale hobby- of speelkamer met grote ramen, een ideale werkplek of plek voor de kids. De tweede verdieping biedt drie mooi afgewerkte slaapkamers, elk met grote ramen en een rustige uitstraling. Daarnaast is er een praktische berging én een luxe badkamer met een vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en modern sanitair. De afwerking en de lichtinval maken dit echt een plek om te ontspannen. Helemaal boven vind je de master bedroom: een serene, hotelachtige ruimte met eigen dakterras. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. De privébadkamer is luxe en compleet, met een sauna, inloopdouche en toilet. Ideaal om je dag te starten of juist af te sluiten. Aan deze verdieping grenst nog een extra berging, perfect als wasruimte. Wonen aan de Spijkerstraat betekent wonen in een van de leukste en meest geliefde delen van Arnhem. Het creatieve Spijkerkwartier zit vol energie, leuke hotspots, sfeervolle straten en een heerlijke stadsdynamiek. Tegenover Playground Thialf; een leuke en avontuurlijke speelplek midden in de mooiste wijk van Arnhem. Je loopt zo naar het centrum voor een terrasje, restaurant of winkelronde. Park Sonsbeek en het Coehoornpark liggen op fietsafstand, ideaal als je de natuur in wil. Voor openbaar vervoer zit je hier perfect, en de uitvalswegen bereik je binnen no-time. Rust en levendigheid wisselen elkaar hier op een fijne manier af—het is precies die balans die zoveel mensen trekt naar Arnhem. Bijzonderheden • Ruime woonkeuken met moderne apparatuur en klimaatkast • Openslaande deuren naar de tuin • Aangrenzende, net gerenoveerde binnentuin, afgesloten en alleen toegankelijk voor aanwonenden • Royale woonkamer met (sier)gaskachel en balkon • Study en hobbykamer • Drie slaapkamers op de tweede verdieping • Luxe badkamer met bad, dubbele wastafel en inloopdouche • Master bedroom met dakterras en privébadkamer • Sauna, extra toilet en douche op de bovenste verdieping • Meerdere bergruimtes, waaronder een ideaal washok • Extra berging in de tuin • Eigen parkeerplaats • Gelegen in het geliefde Spijkerkwartier, vlak bij centrum en OV Zie je jezelf hier al wonen? Bel of mail ons dan direct, dit is een huis dat je niet wil laten schieten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
648 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.