Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Spijkerstraat 233 1

6828DE Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 755.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 771.950

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Spijkerstraat 233 1 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een indrukwekkend herenhuis uit circa 1877, midden in het geliefde Spijkerkwartier, met vijf slaapkamers, meerdere badkamers, een moderne keuken en fijne buitenruimtes. Spijkerstraat 233-1 combineert karakter, ruimte en sfeer op een manier die je niet vaak tegenkomt. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, fraaie ornamenten en een warme uitstraling, gecombineerd met het comfort van nu. De woning beschikt bovendien over een gunstig energielabel A. Deze bijzondere bovenwoning maakt deel uit van de bekende Brusselse Huizen aan de Spijkerstraat. De panden zijn gebouwd in eclectische stijl, met duidelijke invloeden van de Franse neorenaissance. Niet voor niets is het een rijksmonument. Hier woon je in een huis met uitstraling én geschiedenis, op een van de mooiste plekken van Arnhem. Begane grond Vanaf de straat kom je binnen via de statige entree, waar de monumentale sfeer van het pand direct voelbaar is. Een stijlvolle binnenkomst die perfect past bij het karakter van deze woning. 1e verdieping Bij binnenkomst op deze verdieping tref je direct een toilet, een recent gerenoveerde badkamer en een werkkamer aan. Via een trap kom je vervolgens in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, waar elegantie en comfort op fraaie wijze samenkomen. De ruimte is royaal, licht en sfeervol, met hoge plafonds, fraaie sierlijsten, grote ramen en een prachtige schouw als blikvanger. De warme houten vloer en rustige kleurstelling zorgen voor een huiselijke en ontspannen sfeer. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het Franse balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die modern is vormgegeven en strak is afgewerkt, zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning. De keuken heeft een minimalistische uitstraling met greeploze fronten, een donker werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, een Quooker kraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras aan de achterzijde. 2e verdieping De 2e verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een berging en de overloop. Ook is vanaf deze verdieping het 2e dakterras bereikbaar. De slaapkamers zijn prettig van formaat en goed indeelbaar. Daardoor zijn ze geschikt als slaap-, werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en vormt samen met de overige ruimtes een comfortabele en functionele verdieping. Het dakterras is een absolute plus: een fijne plek om buiten te zitten, midden in de stad en toch met een gevoel van rust en privacy. 3e verdieping Ook de 3e verdieping is ingericht als volwaardige slaapverdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, een badkamer en suite met inloopdouche en een overloop. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groter gezin, gastenverblijf, werken aan huis of een combinatie daarvan. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige kastruimte is ook deze verdieping efficiënt en prettig in gebruik. De zichtbare originele balken en karakteristieke elementen geven ook deze verdieping extra sfeer. Buiten Buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een balkon grenzend aan de woonkamer. Aan de achterzijde is er vanuit de keuken toegang tot het terras. Daarnaast is er nog een extra buitenruimte op een hogere verdieping. Zo beschikt de woning over meerdere plekken om buiten te zitten, zowel aan de voor- als achterzijde. Omgeving Deze woning ligt aan de Spijkerstraat, misschien wel een van de leukste en bekendste straten van het Spijkerkwartier. Deze sfeervolle 19e-eeuwse wijk staat bekend om haar karakter, statige herenhuizen en levendige sfeer. Alles wat je nodig hebt, vind je hier op loopafstand. Zin in een goed broodje? Boulangerie Karel zit om de hoek. Ook Café Vrijdag en Café Sound & Soul liggen gewoon in dezelfde straat. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver: de Plus en de levendige Steenstraat liggen letterlijk om de hoek. In de wijk vind je voor kinderen speeltuin Thialf, samen met een bijhorende brasserie. En ook handig: zowel het centrum van Arnhem als station Velperpoort bereik je al binnen 5 minuten lopen. Bijzonderheden • Gelegen in het geliefde Spijkerkwartier; • Onderdeel van de Brusselse Huizen; • Rijksmonument; • Beschermd stadsgezicht; • Energielabel A; • Gebouwd omstreeks 1877; • Karakteristieke bovenwoning met veel uitstraling; • Royale woonkamer met authentieke details; • Moderne keuken; • Vijf slaapkamers; • Drie badkamers; • Meerdere buitenruimtes; • Mooie mix van karakter en modern wooncomfort; • Betaald parkeren; • VvE kosten: € 330,- inclusief voorschot gas, water en elektra. • Parkeervergunning voor bewoners € 150,- per jaar per auto en € 23,- per jaar voor 18.000 minuten voor bezoekers. • Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in koopovereenkomst. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 755.000

Coste del comprador (estimado): € 16.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 771.950

3,04%

Anualmente

%

€ 37.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 755.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Contenido
584 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1877
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.