Ir directamente al contenido
Logotipo de Boutique Makelaar

St. Antonielaan 174

6821GL Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.354

Galería de fotos

St. Antonielaan 174 Arnhem
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de mooiste lanen van Arnhem, op absolute toplocatie midden in het Sonsbeekkwartier, tref je dit imposante herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m2 en een energielabel C!  Dit herenhuis biedt 4 volledige woonlagen, een besloten stadstuin aan zowel de voor- als achterzijde en diverse fraaie details zoals ornamentenplafonds, glas-in-lood ramen en schouwpartijen die de woning sfeer en karakter geven.  Dit alles op loopafstand van het Sonsbeekpark èn het centrum van Arnhem. Laat je verrassen en plan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Sonsbeekkwartier, alles dichtbij: Om de hoek tref je de warme bakker, gezellige cafés, de lokale snackbar, diverse hippe restaurants en een trattoria.  Het stadscentrum van Arnhem en het Centraal Station Arnhem zijn vanuit hier snel en eenvoudig te bereiken, evenals meerdere uitvalswegen.  Met 5 minuutjes wandelen sta je in het prachtige Park Sonsbeek, de perfecte plek om te ontspannen, te wandelen of te genieten van de natuur. Indeling Begane grond: Middels de dubbele voordeur kom je binnen in de indrukwekkende halpartij met hoge plafonds en een fraaie trapopgang. In de hal bevindt zich het toilet met een fonteintje, een kastruimte en de toegangsdeur naar het souterrain. De woonkamer heeft een kamer-en-suite verdeling met prachtige glas-in-lood schuifdeuren en extra kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eetkamer met uitzicht op de voortuin en een speelse doorkijk naar de tegenover gelegen straat waardoor je fijn wegkijkt.  Aan de achterzijde tref je de zitkamer met toegang tot de loggia met een schuifpui en uitzicht op de achtertuin. De beide ruimtes zijn v.v. schouwpartijen en ornamentenplafonds.  De dichte keuken is functioneel en geeft via de deur toegang tot de achtertuin die onderhoudsarm is aangelegd en een achterom heeft waardoor je met de fietsen en groencontainer makkelijk om het huis heen kunt. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.   1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en een separate toiletruimte met een fonteintje.  Aan de voorzijde van de woning tref je de 1e royale (slaap)kamer met prachtige raampartijen, originele ornamentenplafonds een natuurstenen schouwpartij en een haard. Deze ruimte is op dit moment als 2e woonkamer in gebruik.  De (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een schouwpartij, eigen wastafel met meubel en schuifdeuren naar de loggia. Middels deze schuifpui is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning die over de gehele breedte is gesitueerd en een plek in de middag en avond zon biedt. De 3e (slaap)kamer is v.v. een wasmachine-/ droger aansluiting en een toegangsdeur naar het balkon. Dankzij de aanwezige voorzieningen kan hier ook eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden.  De 1e verdieping is met uitzondering van de 3e (kleinste) kamer voorzien van houten vloerdelen.   2e verdieping: Overloop met vaste kast en CV-opstelling. Riante (slaap)kamer aan de voorzijde met een schouwpartij en een fantastische raampartij met uitzicht over de wijk.  De 2e (slaap)kamer beschikt over twee dakvensters en de 3e (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. De 2e verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van houten vloerdelen.   Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond te bereiken verrassend souterrain met uitstekende stahoogte.  Deze verdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers en 2 bergruimtes en vormt daarmee een volwaardige verdieping. De vertrekken zijn bereikbaar via een vaste trap en bieden volop mogelijkheden: van extra (slaap)kamers tot hobbyruimte, werkplek, gastenverblijf of bergruimte – hier kun je werkelijk alle kanten op! De achterste ruimte beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin.    Bijzonderheden: Compleet herenhuis midden in het gewilde Sonsbeekkwartier; Bouwjaar ca. 1905; Woonoppervlakte ca. 237 m2; Energielabel C; Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; Besloten stadstuin met achterom en een riant balkon over de gehele breedte aan de achterzijde; Buitenschilderwerk in september 2023 uitgevoerd; De zijgevel is in april 2025 v.v. een nieuwe dakgoot; De voorgevel is in 1998 gereinigd. De wanden zijn in 1998 voorgezet met gipsplaten en geïsoleerd; De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas in 1998; 3 gaskachels aanwezig- bouwjaar 2020 incl. nieuwe rookgasafvoeren; De woning is in 1998 voorzien van een nieuw bitumen dak en 50cm isolatie, in 2021 is er een nieuwe witte dakcoating aangebracht; CV ketel Remeha Calenta, bouwjaar 2015- laatste onderhoud in februari 2025 uitgevoerd; De riolering is in 1998 vernieuwd voor PVC in de woning en de voortuin; Alle leidingen zijn in 1998 vernieuwd; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
885 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.