Ir directamente al contenido
Logotipo de Blinq Makelaars

St. Janskerkstraat 15

6822EH Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 354.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.940

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.090) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.440

Precio de compra /m²: € 6.330

Galería de fotos

St. Janskerkstraat 15 Arnhem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

St. Janskerkstraat 15 – Karaktervolle benedenwoning met stadstuin in hartje Klarendal van in totaal meer als 70 m2 bruikbare (woon)ruimte In het bruisende en geliefde Klarendal, aan de sfeervolle St. Janskerkstraat, ligt deze charmante benedenwoning met souterrain. Een unieke plek waar authentieke details en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Wonen met karakter en ruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige schouw die zorgt voor een warme sfeer. De separate eetkamer, eveneens met authentieke schouw en originele elementen, biedt volop ruimte voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, en het separate toilet en de nette badkamer (met fonteintje en douche) maken het wooncomfort compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers: één op de begane grond en één in het souterrain, dat dankzij het slimme gebruik perfect functioneert als volwaardige slaapkamer. De woning is ideaal voor een stel, een klein gezin of een startende professional die comfortabel wil wonen met karakter en buitenruimte. Groen genieten in de stad De gezellige stadstuin is een heerlijk verlengstuk van de woning, met diverse beplanting en een fijne overkapping om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. Een zeldzame vondst in de stad! Klarendal – creatief en centraal De St. Janskerkstraat ligt in het hart van Klarendal, een van de meest levendige en creatieve wijken van Arnhem. Deze wijk staat bekend als de Modewijk, met ateliers, boetieks en hippe koffietentjes op steenworp afstand. Hier woon je tussen het groen én de stadse dynamiek, met het Sonsbeekpark, station Velperpoort en het stadscentrum binnen enkele minuten lopen of fietsen. Klarendal is populair onder jonge stellen, kunstenaars en ondernemers die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een gemeenschap met een eigen identiteit. Samengevat: - Benedenwoning met souterrain (slaapkamer) - Woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en schouw - Separate eetkamer met authentieke elementen en schouw - Keurige keuken en nette sanitaire voorzieningen - Tweede slaapkamer op de begane grond - Stijlvolle stadstuin met overkapping - Gelegen in de creatieve wijk Klarendal - Nabij centrum, park en openbaar vervoer - Volgens meetrapport 56 m2 woonoppervlak en 20 m2 gebruiksoppervlak, zijnde het voormelde souterrain. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Het appartement aan de St. Janskerkstraat 15 is een unieke kans voor wie houdt van sfeer, ruimte en een levendige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 354.500

Coste del comprador (estimado): € 8.940

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.090) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.440

2,78%

Anualmente

%

€ 17.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 354.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6822

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.