Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Staringplein 18

6821DS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Staringplein 18 Arnhem
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle bovenwoning met ideale indeling voor dubbele bewoning. In een van de meest geliefde buurten van Arnhem bevindt zich deze karaktervolle bovenwoning met maar liefst twee woonkamers, twee slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Een ideale opzet voor dubbele bewoning, gastenverblijf, gezinswoning of een werk-/praktijkruimte aan huis. Het zonnige dakterras op het zuiden biedt extra leefruimte buiten. Authentieke details zoals de elegante schouw, sierlijke plafondornament en klassieke paneeldeuren zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Ligging: De woning bevindt zich in het gewilde Sonsbeekkwartier, een levendige en karakteristieke wijk aan de noordrand van het centrum. De buurt staat bekend om haar charmante straten, sfeervolle woningen en de prettige mix van jonge gezinnen, creatieve en stadsliefhebbers. Het prachtige Park Sonsbeek, diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Ook het centraal station en de binnenstad zijn lopend bereikbaar. Door de nabijheid van de A12 en A50 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met garderobe, vaste kast en toegang tot de lichte, sfeervolle woonkamer met ornamentenplafond, wandkast en fraaie schouw met open haard. Vanuit de hoge authentieke ramen kijk je leuk uit over het pleintje. De huidige slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken of worden ingericht als werk-/studeerruimte. De moderne dichte keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Via een openslaande deur is het ruime, op het zuiden gelegen dakterras bereikbaar, voorzien van een houten berging en vrij uitzicht. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en toilet. Tweede verdieping Overloop met dakraam en bergruimte met opstelling van de combiketel. Vanuit de overloop bereik je de tweede slaapkamer, badkamer en de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een dakraam en extra zijraam, wat zorgt voor een lichte zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een tussenruimte met keukenblok, eveneens met dakraam. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met kastruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, douchecabine en tweede toilet. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 91 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 2 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m² - Inhoud: ca. 345 m³ - Bouwjaar: 1905 Bijzonderheden: - Energielabel D - Glasvezelaansluiting - Aluminium kozijnen behalve voordeur( geschilderd in 2024) - Voorzien van HR, HR++ glas - Gevel- en dakisolatie - Keuken uit 2011 - Badkamer 2014 - Instap klaar en vrij uitzicht - Cv-combiketel Nefit Bosch uit 2025 (eigendom) - VvE-bijdrage: €75 per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Bosch HR toestel proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.