Ir directamente al contenido
Logotipo de Boutique Makelaar

Stuyvesanthof 30

6828RD Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Stuyvesanthof 30 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, autoluwe straat in het Arnhemse Broek tref je deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m2. Met maar liefst 5 (slaap)kamers, een zonnige achtertuin en een dakkapel aan de achterzijde is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving. Achter de moderne gevel uit 1998 schuilt een instapklare woning met een energielabel B en een heerlijk diepe tuin met een (fietsen) berging en een achterom. De woning is bovendien uitgerust met 4 zonnepanelen en een zolderverdieping met volop mogelijkheden voor thuiswerken of een (groot) gezin! Wonen in Het Broek De Stuyvesanthof is een rustige straat, gelegen rond een groene vijverpartij en ontworpen met oog voor kindvriendelijkheid en leefcomfort. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, een afgesloten voetbalveld, scholen en buurtwinkels. De bereikbaarheid is uitstekend: Met de fiets sta je in ca. 10 minuutjes in het bruisende stadscentrum of op Arnhem Centraal. Ook de diverse uitvalswegen, zoals o.a. de Pleijroute liggen binnen handbereik, evenals diverse bushaltes en winkelvoorzieningen. Een wijk waar ruimte, rust een voorzieningen fijn samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, trapopgang met trapkast voor extra opslag en proviand en toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht, v.v. grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met vrij uitzicht over de straat en de vijverpartij. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette, houtlook laminaatvloer. Zonnige achtertuin op het westen: De achtertuin is diep, biedt volop privacy en ligt ideaal op de middag- en avondzon. Dankzij het elektrische zonnescherm kun je ook op warmere dagen comfortabel buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich een (fietsen) berging met elektra en een praktische achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en de moderne badkamer. De 1e (slaap)kamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over fraai uitzicht op de vijverpartij. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 (slaap)kamers van goed formaat. De rolluiken aan de achterzijde van de woning zorgen voor extra comfort, verduistering en verkoeling. De badkamer is v.v. een vrij hangend toilet, wastafel met badkamermeubel, inloopdouche met regendouche en een radiator. 2e Verdieping: Een absolute plus van deze woning is de royale zolderverdieping. Door de plaatsing van een brede, kunststof dakkapel aan de achterzijde, is hier een volwaardige 4e (slaap)kamer gerealiseerd, compleet met vaste kasten, inbouwspots en veel natuurlijk daglicht. Het rolluik bij de dakkapel zorgt voor extra verduistering en verkoeling. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met de CV- installatie, wasmachine-/drogeropstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is perfect in te richten als werkplek, hobbyruimte of extra (slaap)kamer. De tweede verdieping is v.v. een vinyl houtlookvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1998; Woonoppervlakte ca. 116 m2; Energielabel B; Volledig voorzien van dubbel glas; 4 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023; Compleet woonhuis inclusief rolluiken en een kunststof dakkapel; Onder de dakpannen is een extra folie geplaatst; Het lood rondom de schoorsteen is vernieuwd; Gelegen aan autoluwe straat; Openbaar en gratis parkeren in de straat; CV ketel bouwjaar 2012 Nefit Smartline HR; Glasvezel aanwezig; Kindvriendelijke wijk, nabij speeltuinen en scholen; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.