Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Van Hasseltstraat 125

6821AS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

Van Hasseltstraat 125 Arnhem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, instapklare benedenwoning met verrassend veel ruimte, patio én dakterras nabij het centrum van Arnhem Bent u op zoek naar een opvallend ruime, instapklare benedenwoning met een zonnige buitenruimte en een dakterras, op steenworp afstand van het centrum van Arnhem? Dan is dit wellicht precies wat u zoekt. Van buiten bescheiden, van binnen een ware verrassing. Dit is zo’n woning waar je pas bij binnenkomst écht ziet hoeveel ruimte en sfeer erachter de gevel schuilgaat. “Toen ik hier voor het eerst binnenstapte, voelde het als een hippe Amsterdamse loft: een unieke, lichte ruimte met een industriële look, een betonnen vloer en uitzicht op een fantastische patio.” — Michael van Asselt (makelaar) Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze benedenwoning is zeldzaam in zijn soort. De combinatie van veel woonoppervlak, een speelse indeling en moderne afwerking maakt dit een echt pareltje. De woning beschikt over een souterrain met multifunctionele ruimte (denk aan een thuiskantoor, gameroom of yogastudio), een ruime begane grond met een sfeervolle living, luxe woonkeuken, grote slaapkamer, complete badkamer en een walk-in closet. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor een breed publiek. De indeling is speels en open; alle ruimtes lopen mooi in elkaar over, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Er zijn twee royale slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een open keuken waar elke kookliefhebber blij van wordt. De badkamer is compleet en praktisch ingericht. Technische staat De woning is uitstekend onderhouden. In 2011 volledig gerenoveerd en sinds 2019 met zorg bewoond. Denk aan dubbel glas (waarvan deels HR++), dak- en muurisolatie, vloerverwarming (deels) en verwarming via een HR-combiketel uit 2011. De woning beschikt over energielabel C. Buitenleven: patio, dakterras en voortuin Uniek aan deze woning zijn de drie buitenruimtes. De patiotuin is omringd door glas en dus heerlijk licht en privé. Het dakterras biedt alle rust en ruimte om in alle vrijheid van de zon te genieten. De voortuin is netjes bestraat en voorzien van een beukenhaag; een fijne plek voor een borrel in de middag of avondzon. Fietsenstalling en berging Naast de woning bevindt zich een afsluitbare, gedeelde fietsenstalling. Via de keuken bereik je bovendien het droge souterrain met extra berging — ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Indeling Begane grond: entree, hal, sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, toegang tot de patiotuin, gang met modern toilet, kast met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, royale slaapkamer met eveneens toegang tot de patio, complete badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast een ruime kamer in gebruik als walk-in closet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De zichtbare houten draagbalken geven deze verdieping karakter en warmte. Souterrain: via de keuken bereikbaar, met een multifunctionele ruimte en aparte berging. Droog en goed bruikbaar. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, met een gezamenlijke opstalverzekering en een verdeelsleutel voor het onderhoud. De servicekosten bedragen momenteel € 165,- per maand. Parkeren Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving: gratis, betaald of met vergunning. Naast de woning bevindt zich een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling waar ook een stopcontact is voor het opladen van elektrische fietsen. Quote verkopers: Al 15 jaar wonen we met veel plezier in de Van Hasseltstraat, met z’n tweeën begonnen op nummer 130 en de laatste jaren op nummer 125 met z’n vieren. Een heel fijn thuis waar we met het hele gezin genieten van alles wat de binnenstad van Arnhem te bieden heeft. Wonen met alle voorzieningen om de hoek, een leuke basisschool, winkels, de Korenmarkt maar ook park Sonsbeek waar we allemaal in vijf minuten lopen zijn. Alles om de hoek maar thuis genieten van de rust van een heel licht en zonnig huis met een groene patio en een zon overgoten dakterras. Het doet best een beetje pijn om hier weg te gaan! Locatie Gelegen in de geliefde wijk Sint Marten, op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem, park Sonsbeek en andere groene hotspots. De wijk heeft een fijne mix van winkels, scholen, horeca en cultuur. Leuke cafés en restaurants zoals Caspar en Goed Proeven liggen letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer is goed geregeld, en de snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse? Deze woning moet je van binnen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.