Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Van Lawick van Pabststraat 218

6814HC Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.598

Galería de fotos

Van Lawick van Pabststraat 218 Arnhem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht appartement (142 m²) met groot zonneterras in de Burgemeesterswijk In het geliefde Park Sonswijck, midden in de karakteristieke Burgemeesterswijk, ligt dit royale appartement van maar liefst 142m². Het bevindt zich op de eerste verdieping en combineert ruimte met opvallend veel lichtinval dankzij de grote, halfronde raampartijen. Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont. Een groot zonneterras van ca. 25m² op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging maken het plaatje compleet. Zelden komt er op deze locatie een appartement beschikbaar. De indeling is speels en ruim opgezet met interieuroplossingen uitgevoerd door binnenhuisarchitect Kees Marcelis. Er zijn onder andere twee comfortabele slaapkamers en een royale woonkamer met een prettig uitzicht. De lichte en open sfeer maakt dat dit appartement zich onderscheidt van de rest. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en handige bergkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Woonkamer De royale en lichte woonkamer is opvallend breed opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote, halfronde raampartijen heeft u hier altijd een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, halfronde zonneterras (ca. 25m²) op het zuidwesten. Keuken & berging De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 21m² en heeft een inbouw kastenwand en de andere slaapkamer is 15m² en heeft een opklapbaar logeerbed. Beide kamers hebben een directe doorgang naar de ruime badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Complex De centrale entree van het complex is hoogwaardig afgewerkt en beveiligd, goed toegankelijk voor ouderen en minder validen, voorzien van intercom en brievenbustableau. De moderne lift en het trappenhuis geven toegang tot de parkeergarage en de bergingen. De algemene ruimtes zijn netjes en licht uitgevoerd. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 289,59 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig tot 2052. Het onderhoud van het complex is up to date en de de rookgaskanalen zijn inmiddels vervangen. Locatie Het gebouw maakt deel uit van Sonswijck, gerealiseerd op het terrein van het voormalige Diaconessen Ziekenhuis. Dit project combineert luxe appartementencomplexen, herenhuizen en winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, en staat bekend om de hoogwaardige architectuur en stedenbouwkundige kwaliteit. De Burgemeesterswijk is een van de meest geliefde woonwijken van Arnhem: groen, glooiend, karaktervol en toch dicht bij de stad. U woont hier direct naast park Sonsbeek, op loopafstand van de binnenstad en station Arnhem Centraal. Voorzieningen zoals winkels, een huisarts, apotheek en bushalte bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen (A12, A15, A50 en A325) zijn snel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.