Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Van Slichtenhorststraat 3

6821CJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Van Slichtenhorststraat 3 Arnhem
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in één van de meest geliefde wijken van Arnhem? Deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning biedt een gezellige erker, twee slaapkamers, twee balkons en een praktische vliering. Dankzij de vele hoge ramen is de woning heerlijk licht en voelt deze aangenaam ruim aan. Ligging De woning ligt aan de Van Slichtenhorststraat, een straat met karakteristieke bebouwing. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een bakker, kapper, slijterij en gezellige horecagelegenheden. Ook speeltuin De Leuke Linde ligt vlakbij. Het stadscentrum, station Arnhem Centraal en het Sonsbeekpark zijn op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen zijn uitstekend aangesloten. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast en trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je binnen via de overloop met garderobe en een toilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met karakteristieke erker en grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Dankzij de L-vorm kun je de ruimte in verschillende zones indelen, bijvoorbeeld met een aparte hoek voor een werkplek. Door de restauratie van het originele ornamentenplafond is het authentieke karakter van de woning teruggebracht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aangrenzend het eetgedeelte. Vanuit hier heb je toegang tot het beschutte balkon over de hele breedte – een rustige plek met volop privacy. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er daarnaast toegang tot een handige provisiekast. Tweede verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen zonnig balkon – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, designradiator en een wastafel. Dankzij het dakraam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakraam en de vlizotrap naar de bergzolder. Vliering Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 85 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² - Inhoud: 303 m³ - Bouwjaar: 1902 - Energielabel: D Bijzonderheden - Houten kozijnen, geschilderd in 2021 - Voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 raam) - Keuken (2014) - Cv-combiketel Nefit (2019, eigendom) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gezamenlijke watermeter met onderburen - Twee balkons - Vliering aanwezig - Openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeergelegenheid in de directe omgeving - VvE momenteel slapend Isolatie & onderhoud - Gevelisolatie eerste verdieping (2024) - Dakisolatie (2024) - Buitenzijde dak vervangen (2011) - Binnenzijde dak gerenoveerd (2024) Renovaties (2024) - Badkamer volledig vernieuwd met nieuwe tegels, douchesysteem en wastafel - Restauratie van het originele ornamentenplafond - Nieuwe geïsoleerde plafonds en wanden (eerste verdieping) - Wanden eerste verdieping geïsoleerd en opnieuw afgewerkt - Elektrische installatie eerste verdieping vernieuwd (nieuwe groep, stopcontacten en lichtpunten) - Extra aansluitingen toegevoegd voor elektrische kookplaat - Houten vloer geschuurd en gepolijst - Trapopgang tweede verdieping ruimer gemaakt door verplaatsing cv-ketel naar de vliering - Vliering gerenoveerd met nieuwe vloer, isolatie en opvouwbare trapinstallatie

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.