Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Vosdijk 12

6824BB Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Vosdijk 12 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een karaktervolle en lichte bovenwoning, op een rustige locatie maar toch dicht bij het bruisende stadsleven? Dan is deze verrassend ruime appartement aan de Vosdijk 12 in Arnhem precies wat je zoekt. Verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis alle comfort voor wie ruimte en sfeer belangrijk vindt. Begane grond: trapopgang naar de 1e verdieping; 1e verdieping Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen en dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht binnen. Tevens heb je hier toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning. In het midden van de verdieping staat de zwarte keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken bereik je de eerste slaapkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is gemakkelijk om te bouwen naar een leefkeuken. Aangrenzend aan de slaapkamer bevinden zich de wasruimte met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en fris wit geschilderd. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je in een zeer ruime kamer met meerdere dakramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich een moderne, zwarte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een nette, witte badkamer met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Met en eenvoudige ingreep kan je van deze ruimte twee ruime slaapkamers creëren. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een extra woonruimte, werkplek of studio. 3e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 3e verdieping die te gebruiken is als slaapkamer of als bergruimte. Buitenruimte Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon: een fijne buitenruimte die verrassend rustig is en voldoende plek biedt voor een zitje. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon of na een lange dag heerlijk tot rust komen in je eigen beschutte buitenplekje. Daarnaast beschikt de woning ook over een voortuin, wat zorgt voor extra buitenruimte en een groen welkom bij thuiskomst. Omgeving De woning is gelegen in Molenbeke, een rustige en groene wijk in Arnhem, dichtbij het centrum en met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alles wat Arnhem te bieden heeft. Sportfaciliteiten zijn er volop in de buurt, je wandelt zo naar een paar mooie parken in de buurt, NS-station Velperpoort ligt op loopafstand en je bent binnen 10 minuten op de snelwegen in de regio. Bijzonderheden: • 4-kamer appartement verdeeld over 3 verdiepingen • Energielabel A • Woonoppervlakte 94m2 • VvE kosten € 75,- • Gelegen in een rustige wijk nabij het stadscentrum • Zonnepanelen (wat zorgt voor extreem lage energiekosten) Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.