Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Wichard van Pontlaan 133

6824GH Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 209.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.540

Precio de compra /m²: € 3.880

Galería de fotos

Wichard van Pontlaan 133 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij klaar voor een frisse start in een instapklaar appartement? Op de Wichard van Pontlaan 133 in Arnhem vind je dit lichte en sfeervolle startersappartement. Compact, praktisch en helemaal netjes afgewerkt: hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De moderne pvc-vloer loopt door het hele appartement en het balkon op het noordoosten is perfect voor een ontbijtje in de zon. Dit is jouw kans om betaalbaar en comfortabel te wonen in de populaire wijk plattenburg. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet noem jij dit binnenkort je thuis! Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met de postbussen, lift en de intercominstallatie kom je op de 4e verdieping. Vierde verdieping: Bij binnenkomst word je meteen welkom geheten in de entree, waar de meterkast handig is geplaatst. Vanuit de entree loop je door naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer vormt de centrale ruimte van de woning. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht, en de ruimte is ideaal om een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Vanuit de woonkamer loop je zó het balkon op, waar je 's ochtends met een kop koffie kunt genieten van de zon dankzij de noordoostelijke ligging. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en is een ideale plek om even buiten te ontspannen. De keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht, met voldoende kast- en werkruimte om lekker te koken. In de badkamer vind je alles wat je nodig hebt: een fijne douche, een wastafel en een toilet, perfect afgewerkt voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. Door de rustige ligging is het een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. De volledige woning is voorzien van een strakke, doorgelegde pvc-vloer, wat niet alleen praktisch is, maar het geheel ook een moderne uitstraling geeft. Locatie: Dit appartement ligt in de populaire wijk Plattenburg, een fijne woonomgeving die bekend staat om haar rust, groene uitstraling en de centrale ligging. Voor een ontspannen wandeling of sportieve ochtend kun je terecht in het nabijgelegen Park Angerenstein of Park Presikhaaf. Je dagelijkse boodschappen doe je makkelijk in de buurt, met supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijven en sportclubs ruim vertegenwoordigd in de wijk, wat het een praktische plek maakt voor iedereen. Met een bushalte op loopafstand en station Arnhem Presikhaaf om de hoek, zijn het centrum van Arnhem en omliggende steden prima te bereiken. Reis je met de auto? Binnen een paar minuten zit je op de A12 of A50. Bijzonderheden: - 54m2 woonoppervlakte - Lichte woonkamer - 1 slaapkamer - Strakke pvc-vloer - Instapklaar en ideaal voor starters - Ruim balkon - Fijne ligging Meer weten over deze woning? Een appartement met een slimme indeling, een frisse uitstraling en een centrale ligging. Hier woon je comfortabel en zorgeloos. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 209.500

Coste del comprador (estimado): € 6.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.540

2,78%

Anualmente

%

€ 10.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.