Inhabitantes
388
Último año: 2025
Culemborgseweg 27
4115RM Asch • Gelderland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 6.297
Galería de fotos
Descripción
CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSWONING MET B&B EN RESTAURANT Gelegen aan de Culemborgseweg tussen de N320 (Culemborg - Kesteren) en de oranjestad Buren is deze locatie al heel lang in gebruik als café en later als restaurant. Het huidige gebouw is meerdere malen aangepast en uitgebreid en bevindt zich in goede staat van onderhoud. De centrale locatie en de ruime eigen parkeergelegenheid nodigt uit voor een bezoek. De huidige exploitant is toe aan een nieuwe fase, zij draagt haar goed lopende zaak graag over aan een nieuwe enthousiaste horeca ondernemer. INDELING: Begane grond: opkomst via het terras, binnenkomst via tochtportaal met doorgang naar het restaurant. Het restaurant bestaat uit drie aaneensluitende delen met een grote uitnodigende bar middenin de zaak. Het derde deel van het restaurant ligt aan de voorkant en is afsluitbaar, voor eventuele besloten bijeenkomsten. Dit deel is circa 45 m² groot. Achter de bar bevinden zich de keuken, spoelkeuken, kantoor en uitgebreide sanitaire voorzieningen, waaronder invalidetoilet. Aansluitend grote berging met koel-/vriescel. 1e verdieping: Via de berging bereikbare eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich een zelfstandig appartement met woonkamer met open keuken van 31 m², drie slaapkamers van 6,4 , 12,7 en 14,2 m², complete badkamer, apart tweede toilet, aparte douche en stookruimte. B&B: apart van het hoofdgebouw bevindt zich aan de achterkant een ruimte van zo'n 66 m² met entree, ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. ALGEMENE INFORMATIE: - bouwjaar: 1900 - 1930, meerdere malen aangepast en uitgebreid en in goede staat van onderhoud - afmetingen restaurant, keuken en sanitair totaal circa 240 m² v.v.o., - berging circa 49 m² v.v.o., - woonruimten totaal circa 158 m² v.v.o. - 100 zitplaatsen binnen, 70 zitplaatsen buiten op het omheinde terras - energielabel restaurant met verdieping: B - energielabel B&B: C - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning BESTEMMING: Bestemming volgens omgevingsplan Buitengebied Buren 2009: - horecabedrijf - bedrijfswoning - vergunde bed & breakfast PARKEREN: Eigen parkeerterrein aan de overkant van de weg. BEREIKBAARHEID: Asch is verrassend centraal gelegen. Goed bereikbaar voor iedere fietser, automobilist en wandelaar. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is de Betuwe een perfecte streek om te recreëren. Er is sprake van veel fietsers en wandelaars en niet alleen in de bloesemtijd. Want de Betuwe biedt tal van overnachtingsmogelijkheden op campings en in fraai gelegen chalets op onder andere het Eiland van Maurik. Kortom de Betuwe biedt iedereen volop mogelijkheden in een mooie streek. VRAAGPRIJS & OVERNAME: - vraagprijs € 995.000,- kosten koper - de vraagprijs is inclusief: Gebouw met goedlopend horecabedrijf inclusief inventaris en goodwill, bovenwoning met 3 slaapkamers, naastgelegen B&B en parkeerterrein aan de overzijde van de weg. koopovereenkomst conform NVM model BIJZONDERHEDEN: - centraal gelegen - groot terras - goede omzet - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1577 m²
- Contenido
- 1300 m³
- Otra zona interior
- 240 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 110 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 49 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Zijtuin en zonneterras
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-01-2026
Instalaciones del baño
4 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Asch en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Asch
Estadísticas de vivienda y vecindario en Asch
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asch. En 2025 había 388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 547.260.
Promedio WOZ
EUR 547.260
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.479
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 373 |
| 2024 | 381 |
| 2025 | 388 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.521 |
| 2022 | EUR 452.912 |
| 2023 | EUR 489.280 |
| 2024 | EUR 517.397 |
| 2025 | EUR 547.260 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 73
0-15: 57
15-25: 50
25-45: 81
45-65: 119
Nivel académico
Hoger
126
Praktisch
3
Middelbaar
76
Origen de los residentes (2025)
Europa
36
Nederland
332
Buiten Europa
16
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
94
Twee-onder-één-kap woningen
18
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
35
Etiqueta G
30
Etiqueta B
28
Etiqueta D
20
Etiqueta A
12
Etiqueta F
11
Etiqueta E
10
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.736 | 3.965 |
| 2021 | 1.985 | 4.200 |
| 2022 | 1.526 | 3.824 |
| 2023 | 1.235 | 3.718 |
| 2024 | 1.241 | 3.681 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 824 • Electricidad: 2.376
Huurwoning
Gas: 922 • Electricidad: 2.439
Koopwoning
Gas: 1.265 • Electricidad: 3.947
Appartement
Gas: 46 • Electricidad: 157
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricidad: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 1.391 • Electricidad: 4.295
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.006 • Electricidad: 2.966
Actividad empresarial en Asch (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 94
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asch.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Asch
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Asch?
Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Asch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?
In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.
Meer viviendas in Asch
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Achterstraat 15
4115RP Asch
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dwarsstraat 3
4115RW Asch
€ 220.000 k.k.
€ 4.888/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
