Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Beilerstraat 145

9401PJ Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.841

Galería de fotos

Beilerstraat 145 Assen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai vormgegeven herenhuis uit het begin van de 20e eeuw - architect en ondernemer was Piebe Belgraver uit de stad Groningen - met veel authentieke details, zoals de originele schouwen, ornamenten aan de plafonds, dubbele deuren en het trappenhuis. Het geheel is bovendien aangemerkt als provinciaal monument. Het woonhuis biedt volop sfeer en, verdeeld over drie woonlagen, een ruime woonkamer en suite en in totaal zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De diepe, zonnige tuin op het oosten beschikt over een hobbykas en een geïsoleerde schuur voorzien van gas, water en elektra. Kortom, een unieke kans op de woningmarkt; wonen op een toplocatie in de karakteristieke sfeer van de vorige eeuw, met het comfort van nu. Omgeving De woning biedt een schitterende ligging, aan de rand van het Asserbos, waar heerlijk gewandeld kan worden. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrasjes en diverse voorzieningen. Ook het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen. Al met al een unieke plek waar natuur en stadse voorzieningen beide binnen handbereik zijn. Indeling Entree, tochtportaal met meterkast; ruime hal met authentieke vormgeving en details, voorzien van toilet en trapkast; woonkamer en suite, in totaal ca. 50 m² - verdeeld over een voor- en achterkamer - gescheiden door fraaie en suite deuren, thans in gebruik als woonkamer en eetkamer met schouwen en vaste kastruimte; via dubbele deuren te bereiken serre met openslaande deuren naar de diepe en verzorgde achtertuin op het oosten; separate keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en openslaande deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toilet; drie slaapkamers (ca. 20 m², ca. 18 m² en ca. 10 m²) waarvan de grootste kamer toegang biedt tot ruim dakterras c.q. aan de achterzijde, de tweede slaapkamer heeft een eigen balkon aan de voorzijde. Tussen de twee grootste slaapkamers bevindt zich een inloopkast; complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met praktisch keukenblok en technische ruimte; vierde, vijfde en zesde slaapkamer (ca. 18 m², ca. 16 m² en ca. 14 m²), waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde beide toegang bieden tot ruim balkon met fraai uitzicht over de wijk; tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Bijzonderheden Uniek herenhuis op een toplocatie aan de rand van Asserbos; Zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten; Provinciaal monument, alsook het schuurtje achter de woning en het hekwerk rondom de voortuin Energielabel A; Vloerverwarming in de hal en badkamer op de eerste verdieping; In totaal 30 zonnepanelen; Hybride warmtepomp; Houtkachel aangesloten op de centrale verwarming; Begane grond en 1e verdieping grotendeels in originele staat; Tweede verdieping verbouwd in stijl van de woning; Geïsoleerde schuur voorzien van gas en licht en waterkraan buiten; Schilderwerk achterzijde van de woning en beide schuren (2023), voor- en zijkant van de woning geschilderd (2024); Plat dak reeds vervangen (2022).

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
864 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
315 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas xtreme 36cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.