Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Elfenbank 19

9404ME Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.846

Galería de fotos

Elfenbank 19 Assen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEVE, LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met energielabel A++++, grenzend aan het Nationaal Park Drentsche Aa. Wonen op een hoekperceel met vrij uitzicht in een stijlvolle woning met lift en vrijstaand bijgebouw. De woning is volledig drempelloos en in combinatie met de personenlift is deze dan ook levensloopbestendig te noemen. Aan de achterzijde is een fraai bijgebouw gerealiseerd, voorzien van eigen ingang, vloerverwarming en keukenblok. Extra woonoppervlak geschikt voor o.a. praktijk aan huis, atelier, werkruimte of wellicht een eigen plekje voor opgroeiende kinderen. Uiteraard kan deze ruimte ook als berging gebruikt worden. Door de veranda - met 2 lichtkoepels - over de volle breedte van de woning ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten en deze geeft de mogelijkheid lange avonden buiten te leven. Eventueel is hier ook een serre van te maken. Deze moderne karakteristieke woning, gebouwd in 2019 in opdracht van de huidige bewoners, is volledig gasloos en voorzien van 34 zonnepanelen. Het resultaat is een uitzonderlijk energiezuinig leefklimaat met het hoogst haalbare energielabel A++++. De woning is kwalitatief zeer degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met aardwarmte en koeling in de zomer. Uitgerust met vloerverwarming, kunststof kozijnen (niet van hout te onderscheiden) met triple glas, een warmte terugwin installatie (WTW) en een royale boiler. Dit alles draagt bij aan een constant aangenaam binnenklimaat en voldoende warm water. Kortom: Deze woning is niet alleen levensloopbestendig maar zeker ook toekomstbestendig! INDELING: BEGANE GROND In de hal valt direct de royale opzet van deze sfeervolle woning op. Dank zij de hoge ramen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte open sfeer. Verder toilet en garderobe. De aanwezigheid van een personenlift onderstreept het comfort en de toegankelijkheid van deze moderne woning. De ruime woonkamer is aan 2 zijden voorzien van schuifpuien, die een naadloze verbinding creëren met de fraai aangelegde tuin rondom. De aangrenzende leefkeuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, stoomoven, heteluchtoven en een koelkast. De riante opbergruimte maakt deze keuken bovendien praktisch in gebruik. Door de vele lichtinval is het ook fijn om hier aan de eettafel even lekker een krant te lezen of een kop koffie te drinken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met keukenblok en koel/vries combinatie. Tevens is dit de technische ruimte waar onder andere de warmtepomp en de boiler opgesteld staan. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom met badkamer en suite, toilet, dubbele wastafel, regendouche en walk-in closet en twee ruime gelijkwaardige slaapkamers waarvan één nu in gebruik is als werkkamer. Ook bevindt zich hier nog een extra separate badkamer met toilet, wastafel en regendouche. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de lichte overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap, de over het gehele huis beloopbare zolder met stahoogte bereikbaar. BUITEN Buiten het parkeren op de ruime oprit met elektrisch aansluitpunt, is er aan de zijkant van het huis een knusse patio op het Zuiden. De tuin met oog voor detail en sfeer aangelegd kent buiten de veranda nog een zonnig terras. OMGEVING Park Diepstroeten is een prachtig groen woonpark, omringd door bos en weilanden met een prettige mix van jonge en oudere inwoners. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Assen. Verder op korte afstand het station, winkelcentrum Vredeveld en diverse scholen. Ook het Wilhelmina ziekenhuis, huisartsenpost en apotheek bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A28 en N33 zijn zeer snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2019 - Energielabel A++++ - Volledig gasloos - Aardwarmte Pomp/koeling - 34 zonnepanelen - “0” op de meter - Geheel voorzien van vloerverwarming - Plafondhoogte begane grond 280 cm - Elke kamer eigen thermostaat - WTW installatie - 160 liter boiler - Waterontharder - Waterdruk verhoger - Kunststof kozijnen met binnen/ buiten houtnerf - Triple glas Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
494 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9404

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.