Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Het Raadhuis

Groningerstraat 292

9402LS Assen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.835

Galería de fotos

Groningerstraat 292 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

45 METER DIEPE TUIN -- VOLLEDIG GEMODERNISEERD & GEÏSOLEERD -- PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS -- VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF/TUINHUIS -- 5 SLAAPKAMERS -- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN Op een prachtige locatie aan de Groningerstraat, op steenworp afstand van het centrum, staat dit ruime en keurig onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE en vrijstaand luxe uitgevoerd TUINHUIS/GASTENVERBLIJF. De 45 meter diepe achtertuin met grote aangebouwde overkapping maakt het plaatje compleet; volop zon en privacy en toch dichtbij alle voorzieningen. Deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde GEZINSWONING, beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Parkeren kan op de eigen oprit. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een heerlijke ruime woonkeuken met aangrenzende woonkamer (circa 45m²) voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De moderne en luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, 2 ovens, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en natuurstenen werkblad. Via de gang naar achteren toegang tot de volgende ruimtes: - twee tuingerichte slaapkamers (circa 12 en 6m²), waarvan de grootste met schuifkastenwand, airco en lichtkoepel; - een moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming; - praktijkruimte (momenteel kapsalon) van circa 10m2: (voorzien van eigen entree aan de opritzijde, vloerverwarming, airco, wateraansluiting); Vanuit de gang toegang tot de royale aangebouwde overkapping van 35m² (voorzien van 2 lichtkoepels) en de diepe en zonnige tuin. Eerste verdieping: overloop met schuifkastenwand; separaat toilet; 3 slaapkamers (circa 13, 13 en 7m² vloeroppervlakte) en een badkamer met wastafelmeubel en een luxe 2-persoons whirlpool. BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF: Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw met zolderverdieping van circa 6 x 6 meter, uitstekend te gebruiken voor meerdere doeleinden (praktijk/kantoorruimte, gastenverblijf, chill-room). Vloerverwarming is voorbereid en alle benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig. Achter het bijgebouw bevindt zich ook nog een grote overkapte ruimte (circa 15m²) voor het opslaan van spullen. Indeling: Begane grond: entree via de dubbele deuren, woonkamer/kantoorruimte met pantry (circa 34 m²), toilet (wandcloset met fonteintje) en trapopgang naar de zolderverdieping. Verdieping: momenteel in gebruik als opslag (circa 30m²), maar ook uitstekend geschikt om hier een slaapkamer en badkamer (aansluiting reeds aanwezig) te realiseren. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - verwarming via zuinige HR-combiketel en middels 6 airco-units; - keurig aangelegde diepe tuin met uitstekende bezonning en volop privacy; - gelegen op korte afstand van het centrum, voorzieningen en openbaar vervoer; - elektrische installatie volledig vernieuwd en voorbereid op zonnepanelen; - aanvaarding in overleg. Kortom; een instapklare & comfortabele woning met veel extra's (en mogelijkheden) op een prachtig plekje!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
482 m²
Contenido
703 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Área del jardín trasero
323 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.