Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Hertenlaan 72

9408CM Assen • Drenthe

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hertenlaan 72 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze rustige straat in Kloosterveen staat dit goed onderhouden, instapklare en geheel verduurzaamd (A+++) HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrij uitzicht. BEGANE GROND: Overdekte entree in hal met modern toilet (2020), meterkast (met waterontharder) en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De strakke wandafwerking, een sfeervolle design houtkachel, de prachtige pvc-vloer met hoge plint en het vrije uitzicht dragen bij aan een hoog wooncomfort! De open keuken beschikt over een inductieplaat, afzuiging, koelkast, combioven, kokend-waterkraan en vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zich bevinden. Vanuit de bijkeuken toegang tot zowel de lange aangebouwde stenen garage als de achtertuin. De tuin is ook te bereiken via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van laminaat (resp. ca. 11m2 en 22m2), ruime badkamer (ca. 7m2) voorzien van douchehoek, toilet, wastafelmeubel en een ligbad met jetstream. De grote slaapkamer heeft een kamer ensuite die momenteel dienst doet als babykamer, maar ook ideaal is als inloopkast. Indien gewenst kan deze slaapkamer eenvoudig gesplitst worden in twee volwaardige slaapkamers. Net als de woonkamer is de grootste slaapkamer uitgerust met airco. TWEEDE VERDIEPING: Met de vaste trap kom je op de overloop op de tweede verdieping, waar vandaan de 2 sfeervolle slaapkamers (ca. 9 m2 en 10m2) te bereiken zijn. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en veel bergruimte achter de knieschotten. TUIN: De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en aangebouwde veranda. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen. Goed om te weten: De vaste vergoeding is door Instituut Mijnbouwschade Groningen uitgekeerd en is samen met de SNN-subsidie voor verduurzaming geïnvesteerd in de woning. Kenmerken en specificaties: - ruime, complete, sfeervolle en instapklare woning; - pvc met vloerverwarming op de begane grond (2024); - nette en moderne keuken en badkamer (2017); - aantal slaapkamers is eenvoudig uit te breiden van 4 naar 5; - totaal 16 zonnepanelen op het zuiden; - hybride warmtepomp waarmee het gasverbruik 90% gereduceerd is; - thuisbatterij met een capaciteit van 10 kWh om efficiënt de eigen opgewekte stroom te gebruiken (vooruitlopend op het afschaffen van de salderingsregeling); - airco in woonkamer en slaapkamer; - ruime achtertuin gelegen op het westen; - vrij uitzicht aan de voorzijde; - parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen; - buitenom geschilderd in 2024; - waterontharder aanwezig. Kloosterveen is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentrum Kloosterveste, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Assen, recreatieplas de Baggelhuizerplas, het Arboretum en de Drentse Golf & Countryclub liggen op fietsafstand. Ben jij ook geïnteresseerd in deze woning? Bel snel met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen en kom kijken! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.