Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Kennemerland 120

9405LM Assen • Drenthe

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.876

Galería de fotos

Kennemerland 120 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning met veel privacy en eigen oprit in een rustige woonomgeving. In een rustige en knusse woonhofje in Assen bevindt zich deze verzorgde tussenwoning, waar rust, privacy en comfort samenkomen. De woning staat op een ruim perceel van 189 m² en beschikt over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met een prettige sfeer, terwijl de zonnige achtertuin met overkapping uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Zowel aan de voor- als achterzijde is er volop privacy, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen. INDELING BEGANE GROND Via de hal kom je binnen in deze verzorgde en lichte woning, hier vind je het moderne toilet (vernieuwd in 2022) en de doorgang naar de ruime woonkamer. In 2024 is de indeling slim aangepast: de gang is verlengd, waardoor de trap niet langer direct in de woonkamer uitkomt. Tegelijkertijd zijn de wanden volledig gestukt, wat de ruimte een frisse en strakke uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met diverse moderne inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de grote ramen en de gunstige lichtinval is dit een heerlijke plek om te koken, te eten en te ontspannen. De keuken is heel royaal, voorzien van een groot keukenblok met veel kastruimte en tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De vloer is in 2024 volledig vernieuwd, waardoor deze verdieping een eigentijdse en frisse uitstraling heeft. Boven deze verdieping vind je een vliering met extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. BUITEN Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is een echt pluspunt, hier vind je een nette overkapping, waar je op een heerlijke zomeravond tot laat overdekt kunt zitten. Dankzij de schutting aan de voorzijde geniet je van extra privacy en een rustige plek om even helemaal tot rust te komen. OMGEVING De woning ligt in een rustig en groen deel van Assen, waar je binnen enkele minuten op de fiets het bruisende stadscentrum bereikt. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je terecht bij de Baggelhuizerplas of het Asserbos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. GOED OM TE WETEN - sfeervolle houtkachel - dakrenovatie waarbij de dakpannen zijn vervangen in augustus 2022 - vernieuwd dakleer bij voordeur in 2024 - grote overkapping in achtertuin LIGGING Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en N33 rijd je bovendien binnen enkele minuten richting Groningen, Hoogeveen of Emmen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk met de levendigheid en bereikbaarheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9405

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.