Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Podzolhamel 3

9403XD Assen • Drenthe

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Podzolhamel 3 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Marsdijk; een oase van ruimte, rust en natuur nabij! Wonen in Marsdijk betekent het beste van twee werelden: de voorzieningen van de stad binnen handbereik én de rust van de natuur om de hoek. In deze vrijstaande woning, gebouwd in 1994 en liefdevol onderhouden, ervaar je elke dag het gevoel van vrijheid. Op een riante kavel van 544 m² geniet je van privacy, ruimte en een heerlijke groene omgeving waar de seizoenen elkaar op hun mooist laten zien. Wanneer je de woning binnenstapt, voel je direct de warmte van het huis. De royale L-vormige woonkamer van circa 52 m² is een plek waar licht en ruimte samenkomen. Grote ramen en de schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin. In de zomer schuif je de deuren open en verleng je de woonkamer met het terras, in de winter nestel je je knus bij de zithoek terwijl je uitkijkt over het groen buiten. De woonkeuken is een plek om samen te komen. In 2021 vernieuwd, straalt deze ruimte moderne klasse uit. Hier drink je ’s ochtends een eerste kop koffie en ’s avonds kook je uitgebreid terwijl je ondertussen gezellig bijpraat. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Deze garage is verwarmd, in spouw gebouwd en voorzien van een wateraansluiting, waardoor hij veel meer is dan alleen een plek om de auto te stallen. Het is een hobbyruimte, klusplek of een ideale berging. Op de eerste verdieping is er ruimte in overvloed. Met vijf slaapkamers en een tussenkamer is er altijd een plekje voor iedereen. Of je nu kiest voor een werkruimte aan huis, een speelkamer of een logeerkamer voor gasten: de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021 is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Het biedt alle comfort om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap, waar een royale vliering je verrast met zeeën aan bergruimte. De buitenruimte van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. De achtertuin, gelegen op het noorden, is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het terras vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, terwijl het gazon en het groen rondom zorgen voor een natuurlijke en rustige uitstraling. Dankzij de royale overkapping zit je er ook bij minder weer comfortabel bij. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime oprit met carport, zodat je altijd overdekt kunt parkeren. En dan de omgeving. Zodra je de voordeur uitstapt, merk je hoe bijzonder de ligging is. Binnen enkele minuten wandel je het natuurgebied in. Hier loop je tussen de schapen, steek je via de karakteristieke brug de beek over en fiets je zo richting de uitgestrekte natuur van Loon. De oude molen en de recreatiemogelijkheden in de buurt geven dit stukje Marsdijk een bijna dorpse charme, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen nooit ver weg zijn. Je woont hier in een rustige, groene straat waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en waar je echt het gevoel hebt thuis te komen. Pluspunten van deze woning: * Vrijstaand wonen op een ruime kavel (544 m²) * Maar liefst vijf slaapkamers * Badkamer vernieuwd in 2021 * Verwarmde garage in spouw gebouwd met wateraansluiting * Rustige woonstand, nabij scholen, winkels en uitvalswegen * Op loop- en fietsafstand van natuurgebied en recreatie * Dakpannen zijn in2024 gecoat Kortom: een compleet, ruim en warm familiehuis op een plek waar natuur, rust en woongenot elkaar versterken!

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
544 m²
Contenido
771 m³
Otra zona interior
39 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.