Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize Huijgen Makelaars

Roggehullen 22

9403WG Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Steenhuis Makelaars Assen

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.251

Galería de fotos

Roggehullen 22 Assen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in rust en ruimte aan de Roggehullen – jouw nieuwe (t)huis in Assen Ben je op zoek naar een fijn en ruim huis voor je gezin of een volgende stap in je leven? Dan is deze royale halfvrijstaande woning aan de Roggehullen in Assen precies wat je zoekt. Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk combineert deze woning comfort, ruimte én praktische voorzieningen — ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die net wat meer willen. Gebouwd in 1993 en uitstekend onderhouden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en toekomstbestendig gezinsleven. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 298 m², en is voorzien van een aangebouwde stenen garage met elektra, een heerlijke tuin op het zuidoosten én vier slaapkamers. Binnen tref je een stijlvolle bamboevloer, die zorgt voor een warme uitstraling en een duurzame keuze is voor de begane grond. Dankzij de degelijke bouw en goede isolatie woon je hier comfortabel, ongeacht het seizoen. Omgeving De Roggehullen is een rustige, groene straat in een prettige woonwijk met veel jonge gezinnen. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen, terwijl jij profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Assen of op de snelweg richting Groningen of Zwolle. Indeling: ruimte op elke verdieping Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte, ruime woonkamer op – een fijne plek waar het gezin samenkomt. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en kijkt uit op de achtertuin. De stijlvolle bamboevloer loopt door en geeft de hele benedenverdieping een warme, luxe uitstraling. Verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over een extra slaapkamer – perfect als logeerkamer, werkkamer of speelzolder. Veel licht en praktische indeling maken deze verdieping multifunctioneel. Buiten leven De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een plek om het hele jaar door van te genieten. Dankzij de ruime overkapping kun je hier heerlijk buiten zitten, ook bij minder weer – perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue in het voorjaar. Daarnaast is er een nette voortuin, een houten berging, én voldoende ruimte om fietsen of tuinspullen op te slaan. De garage van 21 m² is voorzien van elektra en biedt plek voor een auto, klusruimte of opslag. Op de eigen oprit kun je bovendien twee auto's parkeren – ideaal voor gezinnen of gasten. Waarom dit huis jouw volgende stap is: - Ruime woning met 4 slaapkamers - Zonnige tuin met grote overkapping - Stijlvolle en duurzame bamboevloer - Aangebouwde garage en eigen oprit - Rustige en kindvriendelijke wijk - Goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden - Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.