Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Smaragdstoep 16

9403SE Assen • Drenthe

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.835

Galería de fotos

Smaragdstoep 16 Assen
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, ruim opgezette vrijstaande woning op een royaal perceel met een tuin op het zuiden en op loopafstand van natuurgebied “De Landjes”. Deze ruime woning is bijzonder goed onderhouden. Zo hebben de huidige eigenaren de gevelbekleding vernieuwd met onderhoudsarm Keralit. Dit is een duurzaam, kunststof gevelsysteem dat ongevoelig is voor weersinvloeden en er jarenlang mooi blijft uitzien. Daarnaast beschikt de woning over 24 zonnepanelen, airconditioning (waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden) en een recente badkamer (2022). Uniek aan deze woning is onder andere de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om een camper of caravan te stallen naast de garage en in de carport aan de achterzijde van het perceel. Via het pad aan de voorzijde is het nabijgelegen beekdallandschap “De Landjes” te bereiken, ideaal voor liefhebbers van wandelen of voor het uitlaten van de hond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving! De woning is gelegen in de geliefde wijk Marsdijk, waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. Deze woning ligt niet alleen dicht bij alle wijkvoorzieningen, maar heeft ook een unieke ligging nabij het beschermde natuurgebied van de Drentse Aa en het uitgestrekte Balloërveld. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in een ruime hal is er toegang tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en ontvangt veel natuurlijk licht, mede dankzij de ramen die doorlopen tot aan de grond. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken (2014), voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en verbindt de keuken en woonkamer met de op het zuiden gelegen royale tuin. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling (NEFIT Topline 2014) te vinden zijn. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar, die is voorzien van een elektrische deur. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier riant bemeten slaapkamers. De royale afmetingen maken de verschillende ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een hoogwaardig afgewerkte badkamer aanwezig die van alle moderne gemakken is voorzien, zoals vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Zolderruimte: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich veel praktische bergruimte en dankzij de hoge nok is deze ruimte beloopbaar. Tuin: Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via de schuifpui en de achterdeur. De tuin is fraai aangelegd en op het zonnige zuiden gelegen. Aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping met ingebouwde zonwering. Verder zijn er in de tuin meerdere terrassen te vinden. Spullen en fietsen opbergen kan in de vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde van het perceel is een carport gesitueerd met een hoge inrijhoogte, waardoor hier met gemak een camper of caravan gestald kan worden. Bijzonderheden & sterke punten: - Uitstekend onderhouden woning - Keralit gevelbekleding - Energielabel A - Met kunststof beklede dakgoten - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Airco op de benedenverdieping (verwarmen en koelen) - Recent vervangen badkamer - 24 zonnepanelen (165 wattpiek per paneel) - Voorzien van waterontharder - Ruime parkeergelegenheid en mogelijkheid tot het stallen van een caravan of camper op eigen terrein Deze woning combineert comfort met een unieke ligging nabij prachtige natuurgebieden. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van deze prachtige vrijstaande woning in Marsdijk. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
749 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
356 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.