Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 1044

1566JL Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Dorpsstraat 1044 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en luxe starterswoning met moderne keuken en werkplek in de tuin! Ben je op zoek naar een sfeervolle starterswoning met een nette afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is Dorpsstraat 1044 zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze vooroorlogse hoekwoning uit 1908 combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte én een praktische werkplek in de achtertuin. In 2025 is de gevelbekleding vernieuwd en uitgevoerd in duurzaam Keralit, wat zorgt voor een moderne uitstraling én een onderhoudsarme afwerking! Op de hoek van dit rijtje vind je nummer 1044, een charmante vooroorlogse woning met een verzorgde uitstraling. We stappen naar binnen, waar direct de nette afwerking en warme sfeer opvallen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, strak gestuukte wanden en een verzorgde afwerking die de ruimte een moderne uitstraling geven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de Dorpsstraat, een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. In het midden van de woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor hier een heerlijke plek ontstaat om uitgebreid te tafelen, te werken of samen te komen met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle, in 2021 vernieuwde zwarte L-vormige keuken. Deze moderne keuken vormt een echte blikvanger en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en luxe elementen, waaronder een Smeg-fornuis, keramisch werkblad, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling heb je hier voldoende werk- en bergruimte tijdens het koken. Achter in de woning bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het dagelijkse huishouden netjes uit het zicht blijft. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een luxueuze inloopkast, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt. Ook hier is de nette afwerking doorgetrokken, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en profiteren van een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de verzorgde badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor het hele huishouden. Via de openslaande deuren in de woonkamer komen we in de achtertuin. De tuin heeft een oppervlakte van circa 61 m² en is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek of eettafel te plaatsen, zodat je op mooie dagen volop van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een mooie overkapping met een geïsoleerde werkruimte. Ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of bijvoorbeeld een kleine salon aan huis. Kortom: een karaktervolle vooroorlogse hoekwoning uit 1908 met circa 95 m² woonoppervlakte, een nette afwerking en een multifunctionele werkplek in de tuin. Een ideale kans voor starters die comfortabel willen wonen in Assendelft. Wil jij de woning in het echt bekijken? Bel Brantjes Makelaars voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1908 - Woonoppervlakte: 95 m² - Perceeloppervlakte: 111 m² eigen grond - Energielabel: C Dorpsstraat 1044 biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts een paar minuten fietsen ligt winkelcentrum ‘De Saen’, een modern en veelzijdig winkelgebied in de wijk Saendelft in Assendelft. Hier vind je een breed scala aan winkels en diensten, van grote supermarkten tot gezellige speciaalzaken. Of je nu je dagelijkse boodschappen wilt doen, op zoek bent naar een nieuwe outfit of wilt genieten van een kopje koffie in een van de sfeervolle horecagelegenheden: Winkelcentrum De Saen heeft voor ieder wat wils. Ook de lokale slager en bakker zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid vanaf Dorpsstraat 1044 uitstekend. Via de A8 ben je binnen no-time in Zaandam en Amsterdam, terwijl de A9 je snel naar Haarlem, Alkmaar, Amstelveen en de knooppunten met de A2 en A4 brengt. Ook voor OV-reizigers is deze locatie ideaal: op slechts 4 minuten fietsen ligt station Krommenie-Assendelft, vanwaar je binnen circa 30 minuten in hartje Amsterdam staat. Bijzonderheden - Hoekwoning met een zeer nette afwerking; - Onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding 2025 - Keuken vernieuwd in 2021; - Visgraatvloer op de begane grond; - De gevelbekleding is in 2025 vervangen naar Keralit; - Wasruimte in de bijkeuken; - Nette tuin met een extra werkkamer; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Mooie badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, toilet separaat; - Dicht bij dagelijkse voorzieningen; - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen; - De fundering staat sinds 27 februari 2014 in monitoring bij de gemeente Zaanstad en vertoont een kleine zakking; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.