Ir directamente al contenido
Logotipo de AMSTR Property

Laurentiden 20

1567KM Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

Laurentiden 20 Assendelft
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Find English translation below) Instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin, energielabel A, drie slaapkamers en moderne afwerking in het populaire Saendelft! Welkom bij deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft in Assendelft. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een perceel van 108 m² is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot de tuin en is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een derde slaapkamer en een praktische ruimte voor opslag en/of technische installaties. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er een externe berging (ca. 4 m²) aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Saendelft, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Perceeloppervlakte 108 m² - Inhoud ca. 384 m³ - 3 slaapkamers - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam ENGLISH TRANSLATION: Move-in ready family home with a sunny rear garden, energy label A, three bedrooms, and modern finishes in the popular Saendelft area! Welcome to this well-maintained and practically laid-out family home, located in the sought-after and child-friendly neighborhood of Saendelft in Assendelft. The property features a bright living room, an open kitchen, three bedrooms, a well-kept bathroom, and a pleasant rear garden with storage and rear access. With a living area of approximately 109 m² and a plot size of 108 m², this is an ideal home for first-time buyers, young families, or those looking to move up, offering comfortable living in a ????? yet well-connected environment. Layout Ground floor Upon entering, you step into the hallway with a meter cupboard and toilet. The bright living room at the rear provides direct access to the garden and feels spacious thanks to the large windows. The open kitchen at the front is equipped with various built-in appliances and offers ample workspace and storage. First floor The first floor features two well-sized bedrooms and a neat bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. Second floor The attic level offers a third bedroom and a practical space for storage and/or technical installations. Outdoor space The property benefits from a pleasant rear garden with plenty of space for both a seating and dining area. Additionally, there is an external storage unit (approx. 4 m²), ideal for bicycles and extra storage. The garden is also accessible via a rear entrance. Location The house is situated in the popular residential area of Saendelft, known for its family-friendly character and excellent amenities. In the immediate vicinity, you will find schools, shops, sports facilities, and public transport. Major roads towards Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar are also easily accessible. Key features - Living area approx. 109 m² - Plot size 108 m² - Volume approx. 384 m³ - 3 bedrooms - Sunny rear garden with storage and rear access - Located in a child-friendly neighborhood - Good accessibility towards Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.