Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Pastoor Van Gervenstraat 21

1566DP Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Pastoor Van Gervenstraat 21 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woningen komen zelden beschikbaar, maar wij hebben er nu een te koop! Een unieke kans om gelijkvloers te wonen aan de rand van het Witte Dorp in Assendelft. Met een paar aanpassingen is er op de begane grond eenvoudig een slaapkamer te realiseren, zodat je kan genieten van comfortabel wonen op één verdieping. Deze woningen zijn schaars, en het is maar zelden dat er eentje te koop komt. Maar nu is het zover! En alsof dat nog niet genoeg is, ligt dit huis ook op een ideale locatie, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar uitvalswegen. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, een groentewinkel en een bushalte. De gezellige Dorpsstraat ligt zelfs op een steenworp afstand. De begane grond biedt jou een royale en diepe woonkamer, voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Zoals eerder vermeld, is dit huis ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Het eerste deel hiervan is al gerealiseerd: een goed onderhouden badkamer op de begane grond, uitgerust met vloerverwarming, een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de open woonkeuken over een ruime opzet. Hier is volop plek voor een eettafel, waardoor het de perfecte plek is om samen te komen. Aan de achterzijde vind je een handige bijkeuken met ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, en er is zelfs een extra wastafel aanwezig. Via de schuifdeuren bij de keuken stap je zo de gezellige, goed onderhouden achtertuin in. Dit is een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van je buitenruimte. In de tuin vind je bovendien een berging met elektriciteitsvoorziening en een eigen achterom. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers te vinden. Eén van de kamers beschikt zelfs over airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Bovendien zijn veel raamkozijnen uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof, wat weer scheelt in onderhoud! Tot slot is er ook nog een handige vliering aanwezig voor opslag. De straat waarin de woning ligt, is autoluw, wat zorgt voor rust en privacy. Maak je je zorgen over parkeergelegenheid? Dat is nergens voor nodig! Direct achter de achtertuin is er namelijk volop ruimte om je auto te parkeren. Ben jij op zoek naar een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, een rustige ligging en een centrale locatie dichtbij voorzieningen? Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 104 m² - Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond - Inhoud: 342 m³ Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - Grotendeels kunststofkozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zeer rustige en geliefde wijk; - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering kan spoedig. - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.