Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Vennenland 27

1567EM Assendelft • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 4.691

Galería de fotos

Vennenland 27 Assendelft
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze moderne 2 onder 1-kapwoning aan het Vennenland 27 te Assendelft. Deze woning is precies wat je zoekt! Een uitstekend onderhouden woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale tuin is dit een unieke kans. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische schuur voor extra bergruimte. Parkeren doe je bovendien gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. De keuken en badkamer zijn modern ingericht, waardoor je hier direct kunt genieten van het comfort van jouw nieuwe woning. Daarnaast is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie! De locatie mogen we ook zeker niet vergeten. De woning bevindt zich in de buurt Parkrijk, onderdeel van de populaire wijk Saendelft. Deze buurt staat bekend als een kindvriendelijke wijk. Daarnaast vind je in de buurt diverse basisscholen en winkelcentrum de Saen met een groot assortiment aan supermarkten en winkels. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 1 km afstand wat lopend of op de fiets goed te doen is. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A8 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Alkmaar en Amsterdam vlot toegankelijk zijn. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met separaat toilet en meterkast. Hier is ook de toegang naar de ruime woonkamer en open keuken. De keuken uit 2022 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een echte eyecatcher. Deze maatwerkkeuken is ontworpen door een keukenarchitect en uitgevoerd met handgemaakte deuren van massief eiken, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van de merken Gaggenau en Miele, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven met vacumeerlade, een inbouwkoelkast en niet te vergeten de Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. De woonkamer beschikt over een gezellige eethoek en zithoek met een pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit hier geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer Ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche, bad, toilet en biedt een comfortabele en moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap betreed je direct de tweede verdieping welke een 4e slaapkamer biedt, maar ook deze ruimte kan multifunctioneel ingezet worden. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping is er een mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. Hier heb je vrij uitzicht over de weilanden. Naast de trap vind je tevens ook de Cv-ketel. Tuin: De tuin is via de woonkamer te bereiken, waardoor je gemakkelijk naar buiten kunt voor een moment van ontspanning. De royale tuin, gelegen op het zuidwesten is echt een pluspunt van deze woning. Het biedt veel ruimte voor kinderen om te spelen of om van de zon te genieten in de loungehoek. Daarnaast is er een praktische schuur voor extra bergruimte. Bijzonderheden: – Uitstekend onderhouden eengezinswoning – Woonoppervlakte: 162 m² – Volledig eigendom – Bouwjaar: 2010 – Energielabel A – Royale tuin op het Zuidwesten met schuur en lounge hoek – Gunstige ligging in rustige wijk – Op loopafstand van het winkelcentrum – Op korte afstand van het NS-station Krommenie-Assendelft Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
598 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.