Ir directamente al contenido
Logotipo de Rogier Makelaardij

De Fuik 17

1633HM Avenhorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Avenhorn

Galería de fotos

De Fuik 17 Avenhorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een weergaloze locatie aan het water, met een gigantische woonoppervlakte en met een heel royaal tuinperceel is dit een aanbod dat zelden voorbij komt! Deze woning ligt in een rustig hofje, op een perceel van liefst 554m2, is rondom zodanig uitgebouwd dat we bijna 200m2 woonoppervlakte tellen en heeft daarnaast een inpandige garage, tuinkamer, ruime schuur en een botenhuis. We nodigen u van harte uit al deze heerlijke ruimte te komen beleven tijdens een bezichtiging! Globale indeling; Begane grond; entreehal met trapopgang en meterkast, tussen-hal met toilet en trapkast, bijkeuken met opstelling wassen en drogen met een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de hoek-opgestelde keuken met de nodige inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer met ruimte voor een grote eettafel. De uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er zeer veel licht in huis valt, twee sfeervolle pelletkachels en dubbele deuren naar de tuin. Verder nog de flinke, inpandige garage. Op de verdieping totaal vier slaapkamers, een badkamer, 2e toilet en een grote tussenkamer. Op de 2e verdieping een ruime overloop en de 5e flinke slaapkamer met dakkapel. In de tuin, aan het water, ligt een botenhuis met nieuwe steiger. Meerdere terrassen om heerlijk te kunnen zitten, een lekkere tuinkamer en een flinke bergschuur. Verder nog de nodige overkappingen voor opslag. Het dorp Avenhorn vindt u op 10 autominuten van Hoorn en 15 autominuten van Alkmaar. Voor uw dagelijkse dingen hoeft u het dorp echt niet uit. Er is een prima winkelcentrum, goede horeca, een basisschool en recreatieve voorzieningen, Avenhorn heeft het allemaal.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
554 m²
Contenido
739 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1633

Mapas de Google

Avenhorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Avenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Avenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Avenhorn. En 2025 había 3.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Avenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Avenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

416

Etiqueta B

407

Etiqueta A

293

Etiqueta D

151

Etiqueta G

120

Etiqueta F

60

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

25

Etiqueta E

23

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Avenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Avenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Avenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Avenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Avenhorn

Ver más viviendas en este lugar.