Ir directamente al contenido
Logotipo de Rogier Makelaardij

Het Veer 21

1633HA Avenhorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Avenhorn

Galería de fotos

Het Veer 21 Avenhorn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met deze sfeervolle, instapklare tussenwoning gelegen aan Het Veer in Avenhorn. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m2, drie slaapkamers, een goed onderhouden huis en tuin en een energiezuinige B-label, biedt dit huis alle comfort en gemak voor starters. Deze woning is gebouwd in 1969 maar is volledig gemoderniseerd en heeft een up-to-date uitstraling dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen. Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk in Avenhorn, een levendig dorp omgeven door natuur en recreatiemogelijkheden. Het is de perfecte locatie voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het is echt een fantastische plek om te wonen, met een fijne sfeer en volop mogelijkheden. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en staat op een perceel van 156 m². De woning heeft een totale inhoud van 345 m³. De gevels en het dak zijn volledig geïsoleerd en het energielabel is B. Het huis wordt verwarmd met een cv-ketel uit 2019 (eigendom) en heeft zonnepanelen. Begane grond De begane grond heeft een royale woonkamer met volop natuurlijk licht en een moderne uitstraling. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer, waardoor er in totaal drie ruime slaapkamers in het huis zijn. Buitenruimte & tuin Achter het huis bevindt zich een prachtig onderhouden tuin, perfect voor zomerse barbecue-avonden of gewoon om lekker te relaxen na een lange werkdag. De tuin heeft zowel een achtertuin als een voortuin en is goed onderhouden. Parkeren & extra voorzieningen De woning ligt aan een voetpad, er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving van de woning. Met zonnepanelen op het dak en een cv-ketel uit 2019, is deze woning klaar voor de toekomst en bijzonder energiezuinig. Bijzonderheden & extra informatie • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte 102 m² • Perceeloppervlakte 156 m² • Energieklasse B • Ultiem wooncomfort dankzij volledige isolatie en zonnepanelen • Verwarming en warm water via cv-ketel (2019) Grijp deze kans en word de nieuwe eigenaar van dit charmante huis in Avenhorn. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte, lage energiekosten en een fantastische locatie. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1633

Mapas de Google

Avenhorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Avenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Avenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Avenhorn. En 2025 había 3.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Avenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Avenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

416

Etiqueta B

407

Etiqueta A

293

Etiqueta D

151

Etiqueta G

120

Etiqueta F

60

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

25

Etiqueta E

23

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Avenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Avenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Avenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Avenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Avenhorn

Ver más viviendas en este lugar.