Ir directamente al contenido
Logotipo de Mar. J. Heule Makelaardij BV

Rijksstraatweg 99

1396JG Baambrugge • Utrecht

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.090

Galería de fotos

Rijksstraatweg 99 Baambrugge
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in het schilderachtige Baambrugge bieden wij deze vrijstaande eengezinswoning aan. Deze woning kent diverse mogelijkheden in gebruik en met de Angstel voor de deur vaart u zo naar Amsterdam! Dit comfortabele woonhuis van thans 156 m² heeft diverse mogelijkheden in gebruik. Rondom 2000 is de woning intern verbouwd en is er aan de achterzijde aangebouwd. Dit maakt het hebben van een praktijk aan huis of dubbele bewoning mogelijk. Midden in het groen geniet u in alle rust en alle dagen heeft u feeëriek uitzicht over de landerijen. Het is gelegen tussen Baambrugge en Loenersloot in. Strategisch met op vrijwel gelijke afstand Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Zowel de Vinkeveense plassen als ook de Loosdrechtse plassen zijn op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is naast het dorp ook Abcoude binnen enkele autominuten te bereiken met een ruim aanbod aan winkels en horeca en zijn Boerderijwinkel Lindenhoff en cafe De Punt niet te missen in de omgeving. Binnen enkele auto minuten bereikt u de snelweg A2 maar ook openbaar vervoer is aanwezig. Indeling: Je parkeert de auto eenvoudig voor de woning op je eigen grond en komt vervolgens binnen via de entree aan de voorzijde. In de hal, met granitovloer, is de meterkast alsmede een separaat toilet en kleine kelder. Woonkamer: De woonkamer is opmerkelijk licht met veel ramen en een erker en is tevens voorzien van een kachel. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door in het eetgedeelte. Vanuit hier is de ruime en centrale leefkeuken te bereiken. Deze landelijke keuken is voorzien van veel opbergruimte en daarnaast over de nodige inbouwapparatuur. De inpandige garage heeft naast twee openslaande deuren vanaf het erf ook een toegang vanuit de keuken. Aansluitend aan de keuken bereikt men een tweede hal met eigen entree. Deze aanbouw is door de eigen voordeur eventueel separaat te gebruiken als praktijk of kantoor aan huis en is thans ingericht als slaapkamer met eigen badkamer. Middels een vlizotrap is er bergvliering te bereiken die tot een hoogte gaat van 2.18 m. In de ruime hal is er een separaat toilet met urinoir. Tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Tuin: De tuin rondom is verzorgd aangelegd en heeft meerdere terrassen. Naast de berging is er een overkapping gemaakt waar thans een jacuzzi is geplaatst. Slaapkamers: In het voorhuis zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers gerealiseerd waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde een uitgang heeft naar het platte dak tussen het voor- en achtergedeelte. Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gesitueerd die thans voorzien is van een ligbad, separate douche, toilet alsmede dubbele wastafel. Vanaf de overloop is ook hier middels een vlizotrap een bergvliering te bereiken. Kenmerken: - Vrijstaande woning; - Woonoppervlakte 156 m² plus 26 m² overige inpandige ruimte; - Perceeloppervlakte 507 m²; - Lichte living en ruime eetkeuken; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - Twee badkamers; - Bouwjaar 1950; - Gelegen op eigen grond; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; Kortom: deze comfortabele woning met veel mogelijkheden biedt een unieke kans tot zeer aantrekkelijk wonen in het mooie, landelijke Baambrugge.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
507 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2024

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1396

Mapas de Google

Vista geográfica Baambrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Baambrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baambrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baambrugge. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 671.000.

Inhabitantes

1.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 671.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baambrugge
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.455
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baambrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 560.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 649.000
2025 EUR 671.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 290 15-25: 130 25-45: 310 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

170

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.190

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 54
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

182

Etiqueta C

139

Etiqueta G

126

Etiqueta D

54

Etiqueta B

42

Etiqueta F

37

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baambrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.310
2021 1.750 3.380
2022 1.300 3.190
2023 1.090 3.030
2024 1.070 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.550

Actividad empresarial en Baambrugge (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baambrugge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baambrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baambrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baambrugge?

Baambrugge telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge is in 2025 circa € 671.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baambrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baambrugge?

In Baambrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Baambrugge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.