Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendrix & Huybregts Makelaars

Kievit 12

5111HD Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 2.289

Galería de fotos

Kievit 12 Baarle-Nassau
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante instapklare villa op 810 m² met verwarmd zwembad en spectaculair uitzicht in Weelde Deze prachtige villa in Weelde combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen op een harmonieuze manier. De woning is gelegen op een perceel van 810 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een verwarmd zwembad met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Dankzij het gunstige energielabel B (EPC: 103) geniet u bovendien van een energie-efficiënte woning die klaar is voor de toekomst. Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning via de royale inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet, een praktische wasruimte/berging, de kelder, de leefruimte en de stijlvolle trap naar de bovenverdieping. De grote raampartijen en hoge plafonds springen hier meteen in het oog en versterken het open karakter van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier bevindt zich een gezellige zithoek die uitnodigt tot ontspannen momenten. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht op de tuin en het aangelegde zwembad. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen en beschikt over een charmante ontbijthoek waar u de dag in alle rust kunt beginnen. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime master suite met een comfortabele slaapkamer en een aansluitende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een jacuzzi, een wastafel, een inloopdouche en een toilet. Via de grote glazen schuifpui heeft u bovendien directe toegang tot het terras en het zwembad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede volledig uitgeruste badkamer en een tweede keuken met ruime eetplaats. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een inloopdouche. Vanuit de keuken en eetruimte heeft u via een grote schuifpui toegang tot het ruime dakterras, voorzien van twee uittrekbare windschermen, waar u in alle rust kan genieten van het mooie uitzicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de technische ruimte van de woning. Tuin: De zuid gerichte tuin biedt een hoge mate van privacy en vormt een ideale omgeving voor wie graag van het buitenleven geniet. Het verwarmde buitenzwembad, uitgerust met een afdekrolluik en zonnecollectoren, biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende grasvelden en creëert een bijzonder rustige en aangename sfeer. Op het terras kunt u volop van de zon genieten, terwijl het overdekte terras een aangename plek biedt om schaduw en verkoeling te vinden op warme dagen. Achteraan in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis dat dienstdoet als tuinberging en waarin tevens de zwembadinstallatie is ondergebracht. Bijzonderheden: -Verwarmd (warmtepomp) en verlicht buitenzwembad (12 m x 4 m – 1,70 m diep) -EPC B – 103 kWh/m² -Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers -2 keukens -Prachtig open zicht achteraan (agrarisch gebied) -Rustige locatie op wandel en fietsafstand van alle faciliteiten -Vloerverwarming (behalve kelder en zolder) -Ideaal voor grote gezinnen of voor kangoeroe wonen -Onderhoudsvriendelijke tuin en woning -Camerabewaking -Nabij de Nederlandse grens Kortom: een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving. >Genoemde einddatum energielabel is een aanname > Genoemde inhoud is een aanname >> Wij bieden dit pand aan voor Hillewaere Vastgoed in België

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
426 m²
Área del lote
810 m²
Contenido
1500 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • CCTV
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5111

Mapas de Google

Mapa de Baarle-Nassau

Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

5.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

182

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarle-Nassau
Año Inhabitantes
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarle-Nassau
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta A

548

Etiqueta D

377

Etiqueta B

332

Etiqueta G

236

Etiqueta F

204

Etiqueta E

125

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarle-Nassau
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 990

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarle-Nassau
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer viviendas in Baarle-Nassau

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.