Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Berkum Makelaars b.v.

Javastraat 21

3742CL Baarn • Utrecht

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.892

Galería de fotos

Javastraat 21 Baarn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, vriendelijke straat waar kinderen nog gewoon buiten spelen, terwijl je binnen een paar minuten naar het centrum loopt voor winkels, een terrasje of de dagelijkse boodschappen. Aan de geliefde Javastraat staat deze royale halfvrijstaande villa met een grote garage, eigen oprit en een diepe zonnige tuin op het zuidoosten. Het is zo’n huis dat je van buiten misschien niet direct al zijn ruimte prijsgeeft, maar dat je binnen aangenaam verrast. De woning is altijd met veel zorg bewoond door de eerste eigenaren en biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis op een centrale, maar tegelijkertijd rustige plek. Dankzij de lichte woonkamer, de aangebouwde eetkamer en de heerlijke tuin is dit een huis waarin je gemakkelijk ziet hoe prettig het dagelijks wonen hier kan zijn. Tegelijkertijd biedt de woning veel mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens aan te passen. Zo zou de keuken bijvoorbeeld kunnen worden verplaatst naar de uitbouw, waardoor een royale woonkeuken ontstaat met direct contact met het terras en de tuin. De huidige keukenruimte aan de voorzijde leent zich dan uitstekend als werkkamer, speelkamer of extra tv-kamer. Juist die flexibiliteit maakt dit huis interessant voor gezinnen, maar ook voor kopers die werk en wonen op een prettige manier willen combineren. De tuin is een heerlijk verlengstuk van het huis. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en vind je gedurende de dag altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Of je nu graag uitgebreid buiten eet, kinderen wilt laten spelen of gewoon van rust en privacy houdt, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. Ook de ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. De Javastraat is een charmant klinkerlaantje op een bijzonder centrale locatie. De Brink met onder andere de Hema en diverse gezellige restaurants, de winkelstraat, het Cantonspark en de Pekingtuin liggen allemaal op loopafstand. Scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en de polder met rivier de Eem bereik je eenvoudig met de fiets. Daarmee woon je hier heerlijk rustig, maar wel met alle voorzieningen en levendigheid van de stad dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een parketvloer en sluit mooi aan op de aangebouwde eetkamer. Vanuit hier geven de schuifpui en het zicht op de tuin extra licht en een prettig gevoel van ruimte. Juist op de begane grond zijn er verschillende indelingsmogelijkheden, waardoor je het huis in de toekomst goed kunt aanpassen aan veranderende woonwensen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met wastafel. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met bergkast, cv-opstelling en wasmachineaansluiting, daarnaast een extra berging en een ruime zolderkamer. Ook deze verdieping biedt volop praktische ruimte en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slapen, werken of hobbygebruik. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1974 • Grote garage en oprit • Schuur en plantenkas in de achtertuin • Diepe tuin op het zuidoosten • De woning is bouwkundig gekeurd

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
409 m²
Contenido
514 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3742

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.