Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Uytenbosch 33

3743JD Baarn • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Uytenbosch 33 Baarn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste hoeklocaties van het rustige en groene woonpark Uytenbosch bevindt zich dit royale splitlevel-appartement, met een indrukwekkende netto gebruiksoppervlakte van 183 m². Het appartement is verdeeld over vier woonlagen, volledig en stijlvol gerenoveerd in 2013 en voorzien van een royale zonneterrassen aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over de schitterend door de VVE onderhouden gemeenschappelijke tuin. Daarboven beschikt u over een eigen parkeerplaats én een privégarage. Hier woont u met alle comfort en ruimte, in een omgeving die rust en privacy biedt, maar ook de veiligheid en geborgenheid van een verzorgd complex. Dankzij de gunstige hoekligging op de begane grond geniet u van overvloedig daglicht, optimale privacy en een vrij uitzicht over het groen. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een royale, comfortabele en levensloopbestendige woonomgeving. Locatie Uytenbosch ligt in de geliefde wijk Prins Hendrikpark: een oase van rust met veel groen en volop wandelmogelijkheden. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Baarn met winkels, restaurants en zorgvoorzieningen. Ook het Baarnse Bos en landgoed Groeneveld zijn dichtbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij station Baarn en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond · Entree met toilet en inpandige garderobe/berging · Via een trapje links een ruime slaapkamer met eigen badkamer (toilet, wastafel en inloopdouche) · Ruime woonkamer met voorziening voor een gezellige houtkachel of haard · Grote raampartijen die het interieur baden in daglicht · Aan de voorzijde een royale U-vormige keuken, voorzien van inbouwapparatuur · Vanuit woonkamer directe toegang tot het achterterras en de fraai aangelegde en liefdevol onderhouden tuin Souterrain · Tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer (douche, toilet en wastafel) · Praktische wasruimte en drie bergruimtes · Zeer royale multifunctionele ruimte met daglicht, ideaal als hobbykamer, thuiswerkplek of extra leefruimte Buitenruimte Dankzij de hoekligging beschikt dit appartement over meerdere terrassen aan de achterzijde. Zo is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Vanuit de keuken kijkt u uit over de mooi VVE tuin en de hortensia struiken. De tuin is met zorg en liefde aangelegd en biedt volop groen en privacy. Bijzonderheden · Bijzonder ruim appartement: 183 m² netto gebruiksoppervlakte · Fraaie hoeklocatie met veel licht en privacy · Volledig gerenoveerd in 2013 · Privégarage en openbare parkeerplaatsen · Rustige, groene ligging – ideaal voor levensloopbestendig wonen · Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren · Servicekosten € 420,- per maand · Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. twee keukendeuren) · Groot multifunctioneel souterrain met daglicht

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Contenido
621 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3743

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.