Inhabitantes
185
Último año: 2025
Bergweg 76 R 442
8336MC Baars • Overijssel
Vendido
€ 225.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 231.350
Precio de compra /m²: € 3.879
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
VRIJSTAANDE COTTAGE IN BOSRIJKE OMGEVING Op een werkelijk prachtige plek in het nieuw gerealiseerde park 't Landgoed Baars staat deze vrijstaande en deels rietgedekte Cottage type XL. Ontsnap aan de hectiek van alledag in een prachtige woonomgeving op een royale kavel van 805 m². Met de achtertuin direct grenzend aan het bos, wandel je zo de natuur in voor een adempauze in rust en ruimte. Hier heb je elke dag het vakantiegevoel en vind je de rust om lekker op te laden. INDELING WONING: Via de openslaande deuren vanaf het terras stapt direct de woonkamer binnen. De keurige afwerking met licht grijze gietvloer en net afgewerkte wanden vallen meteen op. Rechts bevindt zich de moderne en luxe inbouwkeuken met kookeiland en verschillende inbouwapparaten. Achterin de woning tref je een moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Verder zijn er 3 slaapkamers. Aan de achterwand bevindt zich een praktische bergkast met de technische ruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot de extra berg-/slaapzolder. BUITENZIJDE De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegd terras. Hier kunt je heerlijk van de zon genieten. Wanneer je wat meer privacy wenst of uit de zon wilt zitten, is er aan de achterzijde van de cottage een extra ruim terras gecreëerd, hier kunnen de kinderen dan ook heerlijk spelen! Ook is er op de eigen oprit meer dan genoeg ruimte om de auto te parkeren, Zonder dat dit ten koste gaat van het terras. Het achterste gedeelte is een heerlijke, bosrijke plek waar je optimaal van de rust kunt genieten BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 58m² • Inhoud: 210m³ • Bouwjaar: 2022 • Een moderne karakteristieke cottage • Zeer nette afwerking in de gehele cottage • Een moderne inbouwkeuken met kookeiland • 3 slaapkamers • fraai aangelegd terras voor en achter. • Voorzien van goede isolatie en HR+++ driedubbelglas • Luxe premium afwerking. Alles nieuw, volledig instapklaar! • Gasloos | FlexTherm Eco 12E + elektrische ketel (Bosch) • Erfpacht canon circa €.2671,- per jaar • Parklasten circa €4.200,- per jaar (incl. voorschot water en energie. Afval, internet, tv en parkbeheer.) • Bijgebouw wordt momenteel gehuurd OMGEVING • Gelegen midden in de bossen en toch op fietsafstand van Steenwijk • Fantastische ligging - 3 verschillende natuurgebieden • Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand • Fantastische ligging met terras op het zuiden • Midden in het bos - zeer verzorgd Landgoed • De kwalitatieve uitstraling van het Landgoed zijn gewaarborgd door bewuste keuze van een erfpachtconstructie • Goede verhuurmogelijkheden middels eigen organisatie • Mogelijk om het gehele jaar te verblijven Interesse in deze Cottage? Schroom niet om contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 225.000
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350
2,78%
Anualmente
%
€ 11.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 225.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Contenido
- 210 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Flamco FlexTerm Eco, Bosch (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 07-11-2071)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-07-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Baars
Vista espacial del área de trabajo en Baars
Estadísticas de vivienda y vecindario en Baars
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baars. En 2025 había 185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.
Promedio WOZ
EUR 571.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 80 |
| 2022 | 95 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 185 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 571.000 |
| 2024 | EUR 567.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 50
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
130
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
33
Twee-onder-één-kap woningen
6
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
3
2020 en later
82
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
22
Etiqueta D
20
Etiqueta G
11
Etiqueta A+
11
Etiqueta A
9
Etiqueta A++
6
Etiqueta F
4
Etiqueta B
3
Etiqueta E
3
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.130 | 3.420 |
| 2021 | 2.300 | 3.150 |
| 2022 | 1.720 | 3.260 |
| 2023 | 1.380 | 3.420 |
| 2024 | 1.300 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.400 • Electricidad: 3.620
Appartement
Gas: 890 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 540 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en Baars (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baars.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Baars
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Baars?
Baars telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baars?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baars is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baars?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baars ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baars?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baars?
In Baars komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 33 woningen.
Meer viviendas in Baars
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bergweg 76 R 472
8336MC Baars
€ 180.000 k.k.
€ 3.508/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 471 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bergweg 76 R 479
8336MC Baars
€ 250.000 k.k.
€ 4.491/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
