Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Farmanstraat 5

1171GB Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Farmanstraat 5 Badhoevedorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Frisse, fraai uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en een riante achtertuin vol op de zon! Bijzonder veel privacy. Rustig gelegen aan de rand van een woonwijk met zicht op groen. De woning is volledig gerenoveerd, flink uitgebouwd en lekker modern. De achtertuin ligt op het warme zuidwesten en is riant te noemen, erachter ligt een plantsoen, dus geen achterburen en fijn voor gezinnen met kinderen. Badhoevedorp is een heerlijk dorp onder de rook van Amsterdam, je hebt hier winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Nabij diverse uitvalswegen en hierdoor kan je snel alle kanten op. Het dorp kent ook diverse actieve sportverenigingen. Door de omlegging van de A9 is het weer één dorp met nieuwe parken en een echt centrum. Een leuke plaats voor wie de rust van een dorp zoekt maar wel centraal wil wonen en leven. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), hoekje t.b.v. garderobe, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, luxe hoekkeuken aan de voorzijde van de woning met een eiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, recirculatie afzuigschouw, 4 laden vriezer, vaatwasser en koelkast. Royale, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een eiken lamelparketvloer in visgraat gelegd met vloerverwarming in het uitbouwgedeelte. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk en in het plafond van een fraaie plint voorzien. In de uitbouw is een lichtstraat aangebracht waardoor en veel lichtinval is. Bovendien van een elektrische bedienbare screen voorzien. 1e verdieping: overloop, moderne en volledig betegelde badkamer v.v. een wandcloset, handdoekradiator, dubbele wastafel in een meubel, douche met drainafvoer en thermostaatkraan. Drie slaapkamers waarvan één kamer met balkon en schuifpui. Op de vloeren ligt laminaat. 2e verdieping: overloop, ruime zolderkamer met twee dakkapellen en airconditioning, separate ruimte voor de wasmachine en wasdroger, opstelplaats Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2020). Deze verdieping is net opgeleverd en dient door koper zelf afgebouwd te worden naar eigen wens en smaak. Riante achtertuin met gazon, twee terrassen, met vrije ligging en heel veel privacy. Direct naast de woning is de garage gelegen, deze is vanuit de tuin bereikbaar en circa 6 x 3 meter groot. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Tuin en gevel zijn voorzien van sfeervolle verlichting. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Grotendeels kunststof kozijnen! • Buitenkraan vorstvrij achterzijde • Buitenstopcontacten met sensor én met permanentstroom • Lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen • Voorbereiding zonnescherm in de uitbouw • Energielabel C • Parkeren voor eigen garage • Bouwjaar 1958, perceeloppervlakte 278m² • Inhoud circa 516m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 146m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper juni/juli Persoonlijke noot van de verkoper: “Ken je dat gevoel van op vakantie zijn? Het gevoel dat je even niets hoeft. Dat is precies het gevoel dat je krijgt wanneer je hier op de bank gaat zitten en naar buiten kijkt. Of wanneer je in de prachtige tuin gaat zitten. Je waant je ver van alle drukte en er is een zee van ruimte om je heen. Je komt er tot rust. Maar evenzogoed kun je in die tuin een knallend feestje bouwen, tot de laatste avondzon is verdwenen. Genieten van vakantie, in je eigen huis!’’ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.