Inhabitantes
15.080
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Prachtige, eigentijdse tussenwoning met een uitbouw aan de achterkant, dakkapellen en een mooie, gezellige overkapping in de zonnige achtertuin. Dit charmante huis heeft 5 kamers, een moderne keuken (2022) en badkamer. Bij binnenkomst vindt u een entree met toegang tot de woonkamer en het toilet. De ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer heeft mooie openslaande deuren met roedeverdeling naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De moderne en luxe keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft ook toegang tot de achtertuin. In 2022 is de gehele begane grond vloer voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt en gesausd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vergrote moderne badkamer (2009) heeft een douchecabine (2025), een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De grote (ouder) slaapkamer heeft een balkon. Alle kamers zijn in 2022 voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Daar vindt u een overloop, een (ouder)slaapkamer, een wasruimte en een berging. In 2006 zijn er dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde. De slaapkamer is in 2025 gemoderniseerd met gestuukte en gesausde wanden en een laminaatvloer. Bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan deze kamer worden opgedeeld in twee kamers. De wanden in de woning zijn deels gestuukt en deels gesausd. De plafonds zijn gestuukt en/of gesausd en sommige zijn voorzien van inbouwverlichting. De gehele woning heeft houten of kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve het toilet) en verschillende ramen met draai-/kiepfunctie. De gezellige achtertuin krijgt volop zon door de open ligging met het zuiden, de diepe voortuin biedt de ochtendzon. De achtertuin is aangelegd met bestrating, een sfeervolle overkapping (2021), een stenen schuur en heeft een achterom. De woning heeft een definitief Energielabel B, einddatum 23-07-2035. Kortom, een heerlijk en gezellig eengezinshuis op een zonnig perceel! Bijzonderheden Inhoud/Woonoppervlakte De totale inhoud bedraagt circa 396 m³, de woonoppervlakte circa 120 m²; gebouw gebonden buitenruimte circa 1 m²; externe bergruimte circa 6 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580. Bouwjaar De woning is gebouwd omstreeks 1955. Elektra De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar(s). In 2022 zijn op de begane grond diverse stopcontacten en schakelmateriaal vernieuwd, evenals in 2025 in de zolderkamer. De woning is voorzien van elektrische zonwering aan de voor- en achterzijde. Glasvezel aanwezig. Verwarming/Warmwater De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater via een combi HR++ Cv-ketel (merk Remeha, geplaatst eind 2022). De zolderkamer is voorzien van een airco (2025). Isolatie De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, deels van HR++ (deels houten en deels kunststof kozijnen), met uitzondering van het toiletraam en de voordeur. Diverse ramen zijn uitgevoerd met draai-/kiepramen. Het raam van de woonkamer aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd (kunststof). Tevens (grotendeels) dak-, gevel-, en vloerisolatie aanwezig. De vloerisolatie (bodemisolatie valuepearls) is aangebracht eind 2022, de dakisolatie in 2025. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 5601, groot 1 are en 48 centiare. Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. In 2001/2002 is de woning uitgebreid met een uitbouw aan de achterzijde (begane grond). In 2006 is de woning uitgebreid met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De badkamer is in 2009 vergroot en vernieuwd, de douchecabine in 2025. In 2013/2014 zijn de gevels opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd. Zomer 2021 is de woning voorzien van de houten overkapping achter in de tuin, grenzend aan de schuur. Daarnaast is in 2021 het toilet vernieuwd. In 2022 is de begane grond voorzien van een nieuwe PVC-vloer, zijn de wanden en het plafond gestuukt en gesausd en is de keuken vernieuwd. Ook is in 2022 op de eerste verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn de wanden en plafonds gesausd. Alle sloten en het hang- en sluitwerk zijn in 2022 vervangen. In 2025 is de zolderverdieping deels gestuukt en gesausd (slaapkamer en overloop) en is de laminaatvloer op deze verdieping gelegd. Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Energielabel De woning heeft een definitief Energielabel B, einddatum 23-07-2035. Lasten WOZ-waarde 2025: € 558.000 (peildatum 1.1.2024). Milieu/ asbest Aan verkoper en bij de Milieudienst van de gemeente Haarlemmermeer zijn geen bezwarende bodemverontreinigingen respectievelijk een olietank bekend. Verkoper zijn geen andere asbesthoudende materialen bekend dan een vermoedelijk asbesthoudende pijp (niet in gebruik) op de schoorsteen. Erfdienstbaarheden Volgens eigendomsbewijs. Oplevering In overleg. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Badhoevedorp. Deze ideale locatie combineert de rust en ruimte van de luwte van Amsterdam met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Daarnaast biedt het dorp een ruime keuze aan uitstekende basisscholen en wordt het winkelcentrum met enkele jaren vernieuwd. De groene, ruim opgezette wijk maakt het een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. Parkeren kan eenvoudig en gratis voor de deur. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Dankzij de ligging op loopafstand van openbaar vervoer is dit ook een uitstekende locatie voor veeleisende reizigers. Schiphol is snel bereikbaar, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een hoogwaardige, kindvriendelijke en uitstekend bereikbare woonomgeving. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Toelichting NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Contenido
- 396 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Badhoevedorp
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.
Promedio WOZ
EUR 576.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
568
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Nivel académico
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.500
Etiqueta A
1.003
Etiqueta B
730
Etiqueta D
717
Etiqueta E
663
Etiqueta G
630
Etiqueta F
601
Etiqueta A+++
447
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A+
155
Etiqueta A++
75
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer viviendas in Badhoevedorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Einsteinlaan 359
1171VX Badhoevedorp
€ 365.000 k.k.
€ 5.984/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 136 A
1171GN Badhoevedorp
€ 1.425 p/m
€ 37/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
