Ir directamente al contenido
Logotipo de Onkenhout Makelaars B.V.

Joes Kloppenburghof 32

1171AB Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Steijn & Steijn Makelaars

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 7.641

Galería de fotos

Joes Kloppenburghof 32 Badhoevedorp
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 4-kamerappartement met overdekte parkeerplaats in het statige appartementencomplex Résidence Quatrebras Dit luxe en duurzame appartement (energielabel A+++) op de 1e etage aan de in 2022 gerealiseerde Joes Kloppenburghof 32 in Badhoevedorp heeft een 15 m² groot balkon Aan de rand van Quatrebras Park, naast het "Groene Lint" en direct aan het centrum is dit luxe opgezette appartementencomplex gerealiseerd. De woning is ruim en perfect ingedeeld, heeft een ruim terras op het zuidoosten en verdiepingshoge ramen met een mooie lichtinval. Dit comfortabele en zonnige appartement heeft onder meer een 31 m² grote living met een woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een verwarmde visgraat pvc vloer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Naast de woonkamer is een multifunctionele kamer van circa 8,5 m² voor werken, studeren of slapen met twee deuren, daarnaast zijn er nog twee kamers van circa 12.5 en 8 m² een badkamer met ruime inloopdouche en een brede wastafel, een bergruimte voor stoken, wassen, drogen en opslaan en een toilet met fontein. Onder in het gebouw is nog een bijbehorende berging van ruim 5 m² en een parkeerplek in de garage met mogelijkheid voor een laadpaal. Deze woning (bouwperiode 2022) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 85 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging van circa 5 m² en de inpandige parkeerplek van circa 11 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 16 m² en heeft circa 279 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A+++ afgegeven. Indeling Parterre: Chique entree met bellenbord en brievenbussen. De centrale hal heeft een trap en lift naar de etages en deur naar de bergingen. Ook de parkeerplaatsen bevinden zich op de begane grond en zijn grotendeels achter het gebouw gesitueerd. 1e Verdieping: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en een berging van ruim 3 m² met warmtepomp, warmteterugwininstallatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer van ruim 31 m² met openslaande deuren naar het op het zuidoosten gelegen grote balkon van ruim 15 m² en een luxe open keuken met diverse Siemens apparatuur o.a. een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast/vriezer. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de multifunctionele kamer van circa 9 m² te bereiken. De badkamer van circa 5m² is centraal in de woning gelegen en voorzien van een inloop douche en wastafel. De twee slaapkamers liggen aangrenzend aan elkaar en bestaan uit een master bedroom van ruim 12 m² en een slaapkamer van circa 8 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met verkoelende functie. Er is een separate berging bevindt zich op de begane grond. De privé parkeerplaats is gelegen in de overdekte parkeergarage achter het gebouw. Ligging: Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving in de wijk Quatrebras Park op loopafstand van het gezellige centrum van Badhoevedorp met een diversiteit aan supermarkten, winkels en horeca. Ook de scholen, sportfaciliteiten, en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. In het Amsterdamse Bos kan heerlijk worden gewandeld en bij de Nieuwe Meer kan er worden gerecreëerd aan het water. Amsterdam is snel te bereiken vanuit Badhoevedorp, met de fiets of bus of tram is Amsterdam (centrum) goed bereikbaar. En ook de aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen om de hoek. Parkeren kan op de privé parkeerplaats. Vereniging van Eigenaars: Het gebouw is gerealiseerd in 2022 en gesplitst in 28 appartementen. De Vereniging van Eigenaars is bekend onder de Vereniging Van Eigenaars Appartementengebouw Résidence Quatrebras te Badhoevedorp en wordt professioneel beheerd. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen € 268,67 per maand (€ 220,82 voor woning en berging en € 47,85 voor de parkeerplaats). Is dit de kans die u moet pakken? Zo vaak komt een dergelijk appartement aan de Joes Kloppenburghof 32 @Badhoevedorp niet voorbij. Want hier kan u wonen in een zo goed als nieuw appartement op de eerste verdieping dicht bij het park. Dit ruime en luxe vierkamer appartement heeft veel licht door de grote ramen en op het terras kunt u heerlijk genieten van de zon, het buitenleven en het vrije uitzicht. En parkeren kan overdekt op de begane grond van het gebouw. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs : € 649.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Type appartement met parkeerplaats - Gebruiksoppervlak wonen 85 m² - Servicekosten € 268,67 per maand - Energielabel: A+++ - Vloerverwarming in gehele appartement - Oplevering circa juni/juli - Eigen grond - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Toelichtingsclausule Meetinstructie, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.